代收契税印花税 “九州名苑”开发商遭理抹

昨（9）日，记者从南充网上信访投诉受理平台获悉，购房户投诉的“嘉陵区‘九州名苑’项目开发商代收契税、印花税、迟迟没办产权证”等问题，引起了税务部门重视并介入调查处理。 嘉陵区地税局提醒消费者维护自身合法权益，并向辖区房地产开发公司书面发出“任何单位和个人不得代收契税、印花税”的税收事项通知书。

业主实名举报 开发商涉嫌违法代收契税等

“我们是嘉陵区‘九州名苑’小区业主，开发商预收了业主契税、印花税，交房3年多过去了，依然没有办理产权证，我们花了毕生积蓄、负债累累买的住房没有产权证，我们万分焦急……”5月下旬，市民何某、易某某等人通过南充网上信访投诉受理平台，实名举报嘉陵区“九州名苑” 项目开发商涉嫌违法代收契税、印花税等问题。该举报经层层交办至嘉陵区地税局后，该局迅速组织人员对此进行了调查核实。

据嘉陵区地税局调查， 何某的妹妹于2015年8月5日 （购房合同签订日）购买了南充市九州房地产开发有限公司（以下简称“九州房产公司”）开发的位于嘉陵区的“九州名苑”项目商品房，分别于2014年4月16日、2014年4月16日、2015年1月17日、2015年2月12日向九州房产公司支付了房款。九州房产公司于2015年8月5日代收何某妹妹税款10045元 （其中契税款9800元、 印花税款245元），该公司开具收据，收据载明付款方为袁某某（何某之母），九州房产公司未按照与购房人约定代申报缴纳契税、印花税，侵犯了购房人的合法权益，反映情况基本属实。

另据嘉陵区地税局调查，易某某与丈夫于2013年11月7日以夫妻名义共同购买九州房产公司开发的“九州名苑”项目商品房，开发商收取税款4616元（其中契税款4396元，印花税款220元），公司开具收据，收据载明付款方为易某某丈夫，反映情况基本属实。

嘉陵区地税局 核实后将对开发商进行处罚

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第七十八条：“未经税务机关依法委托征收税款的，责令退还收取的财物，依法给予行政处分或者行政处罚；致使他人合法权益受到损失的， 依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任”等规定，针对九州房产公司涉嫌违法代收契税、印花税的行为， 嘉陵区地税局约谈了九州房产公司相关负责人； 责令九州房产公司对违法代收的契税、印花税依法限期退还或解缴入库，并在进一步调查核实后依法进行行政处罚。

目前，嘉陵区地税局已对“九州名苑”小区开发商违规代收契税、 印花税行为进行了全面清查；同时，已在辖区各楼盘售房处醒目位置张贴公示，告知购房户“嘉陵区地税局未授权任何单位和个人代征代缴契税、印花税”，提醒消费者维护自身合法权益，并向辖区房地产开发公司书面发出“任何单位和个人不得代收契税、印花税”的税收事项通知书。(记者 徐朝江 特约记者 杨强)

谢驼背又要遭起

佳兆业君临天下一千多业主每户一万多是多少钱大一笔数字，把我们的血汉钱无息用几年，忘相关部门管管，严处开发商，佳兆业公司不可信。

九州名苑开发商把业主付全款的房子拿去做抵压，房子买了三年到现在也不给业主网签，各方面证件与手续都办不了，有关部分应该管管了

南部县泰和新居小区也是这样的，希望有人来管一管

我是业主，他不仅代收，面积相同的代收标准还不一样

南充院子也收了业主的契税

非常好

南部县白鹤香洲三期也是

车库烂的到处漏水九州公司还说是他们的产权业主无权干涉！