嘉陵七宝寺书香文旅小镇及美丽乡村建设

2017年12月，深圳恩歌源集团回七宝寺投资1300多万建设百富井恩歌山美丽乡村，经过3年多的打造，我们实地看看现在变成什么样了呢？



2017年12月奠基时



2021年同一位置












从2017年的照片和2021年的照片对比可以看出明显的变化，老旧破败的房屋变成了一排排两层小别墅。
2021年7月5日上午，南充市2021年第二批次重大项目集中开工，其中包含了雁栖湖文旅综合功能区，总投资3亿元，年度计划投资3000万。这个项目其实也早就开工了，主要建设恩歌山新村、李家大院、恩歌雅苑、农耕文化展览馆、李氏宗祠、雁栖湖水上乐园、湖边木屋、欢乐撒野乐园、五彩恩歌山、荷塘月色、孺子牛广场、感恩亭、玻璃栈道、百富井民居、香樟人家、田园牧歌等。



效果图



实景



功能区实景大门









李府大院









李氏宗祠



恩歌源



李府大院2018年8月奠基
功能区就在李府大院旁边，采用苏州园林风格打造，用料考究。目前已经基本打造完毕，李府大院正在进行室内装修、外部景观打造、地面铺贴等收尾工作。
2021年1月6日，中麟集团与合能世传有限公司举行战略合作签约仪式，双方将携手打造七宝寺书香小镇项目。



中麟七宝寺项目部



七宝寺整体规划
根据协议，七宝寺书香小镇项目将遵循“12345”发展思路，即一个目标：西南最大素质教育目的地；两大方向：研学、特色教育；三大板块：教育、农旅、旅居；四大名片：产业名片、乡创名片、孵化名片、旅游名片；五项任务：产业振兴、乡风文明、治理有效、生态宜居、生活富裕。中麟集团将充分发挥自身在特色小镇、大基建领域及多元化资源配置等方面经验与优势参与七宝寺书香小镇项目建设，结合合能世传有限公司在文旅领域投资、开发、运营的卓越能力及优势地位，紧抓新时期的历史机遇，为践行党中央提出的“美丽乡村”、“文化复兴”战略，积极推动建设“乡村振兴”示范区的发展作出贡献。

项目概况

七宝寺书香小镇项目位于成渝城市群中成都、重庆、南充所形成的三角形之上，核心规划范围以七宝寺南池书院国宝文物为中心，包括七宝寺宴家社区、龙泉村3组。西至百富井恩歌山，东至镇区以东金果山1150米，北至碑垭沟，南至七宝寺杨家沟，规划总面积348.48公顷，配套教育、旅居综合用地1450余亩。
中麟集团是成都嘉陵商会会长单位、成都南充商会常务副会长单位，深耕南充、立足成都、辐射全球。2019年12月19日中麟携手绿地战略合作签约及南充绿地四季印象中麟铂悦酒店签约。
今年4月30日七宝寺书香文旅小镇道路建设工程开始招标，3条道路共计7.771千米；5月31日中标结果出炉，中诚智翔建设集团有限公司中标。



书香小镇道路招标



书香小镇道路中标结果
目前施工单位已经进场开始施工了，待道路建好以后，能够串联起七宝寺的各个景点。






道路工程概况



施工平面图
2020年11月16日招标，由四川豪之宏建设公司承建的西溪河拦水大坝工程也在稳步施工中，这也是雁栖湖的配套工程之一。



招标公告



西溪河产水配套项目



西溪河拦水大坝
今年4月21日，南充市公共资源交易中心发布了七宝寺中学租赁权拍卖公告。公告显示：对坐落于南充市嘉陵区七宝寺镇正宝街2号七宝寺中学初中部校区部分房产12年租赁权进行拍卖，标的详情见下表：



七宝寺中学租赁权拍卖公告



七宝寺中学
其中比较值得注意的是竞买要求第二、三条：买受人（承租人）需将所承租房产打造为诸如国学馆、研习园等教育、研学和教育培训类场所，不得用作除教育、研学和教育培训类活动以外的其他任何用途；
买受人（承租人）须在本次拍租成交后6个月内对所承租房产（教学楼、学生宿舍和其他房屋）外立面、门窗、室内及校园景观、风貌等进行升级改造并增添新的教育、研学和教育培训设施设备等，投入金额不得低于500万元；
但是此次拍卖并没有下文，没有查询到拍卖成功的消息。
今年6月7日，七宝寺文物周边配套设施及危房改造项目开始招标，建设内容及规模：对七宝寺文物保护范围内的内部环境进行整治；新建游客管理服务中心300平方米、外围连接道路、参观步道5600米等，完成给排水管线、电力设施等附属设施建设。计划工期：150日历天。
7月9日，由四川创海建筑工程有限公司中标，近期即将进场开始施工。



七宝寺文物招标



七宝寺文物中标结果
七宝寺的建筑依山势而建，坐北向南，采用传统的均衡对称方式布局，沿中轴线自南向北依次分布，再以厢房、廊庑等相连接，形成封闭性较强的四合院式建筑群。七宝寺内的南池书院于1742年创办至今，已经有279个年头了，新中国成立后，当地政府将南池书院改为七宝寺中学。近年来，为了有效保护这一片古老的建筑群，就另外选址新建了七宝寺中学。
七宝寺是嘉陵区唯一的一处国保单位，具有历史价值、文化价值和艺术价值。嘉陵区正全力建设以七宝寺—南池书院为核心的书香文旅小镇，争创集观光景点、科普教育、文化传承、文旅融合发展于一体的5A级景区。通过上述一系列项目的实施，七宝寺文旅小镇正在一步步成型。希望各个项目的参建单位能保质保量、全力以赴建出精品，为加强文物保护、传承国学经典、弘扬爱国精神、发展乡村旅游、助力乡村振兴贡献一份力量。

可以，南充人学习的榜样，钱挣了，把老家房子名正言顺修了。还帮附近村民修了房子，可以。

感觉有点太现代了，应该是川北建筑感更好

主要还是光宗耀祖。建宗祠，新建几处房屋，还是李氏兄弟的老宅，本地村民的老房子应该一起修，让本村村民也可以享受发展带来的利好

没有实际意义、除了修房子还有什么，有人住嘛，浪费土地资源。

有点昡。