城市群成房企投资热土 高坪土地市场成交活跃

11月12日，高坪区房地产市场再传捷报。位于高坪区下中坝片区的Ij-1-1号地块以成交总价 3.42亿元成功出让。该地块的成功出让，给高坪土地市场注入了新动能。
近年来，高坪区坚持高点布局抓规划、高举高打抓项目、高标配套强功能，城市版图“北、南、东”三向突破，地段、教育、交通、医疗等优势日益凸显。加之相关部门主动作为、靠前服务，大力优化宜居和营商环境，吸引众多优质房产开发商纷纷投资开发。
数据显示，近3年来，高坪先后承办参与大型土地推介会20余次，吸引中南、海伦堡、碧桂园、科华等20余家房企共谋发展，出让土地40批次超6300亩。
通堵点 夯实根基强配套
“出门就是保利Mall、钻石广场，逛街购物休闲一条龙，吃喝玩耍一条街。旁边，川东北金融中心地标性建筑伫立，金融业务办理一条龙......”家住春风紫金港的杨先生细数起自家房子的优点，不住地感慨：“高坪的发展是越来越好了！”
纵观高坪城市发展，下中坝区域可谓是日新月异。十年前，站在高处眺望下中坝，看到的是山丘起伏，人烟稀少，旧式渔船停泊在岸边。而今再望下中坝，一座座高楼拔地而起，一条条大道靓丽呈现，“三纵四横”路网体系已经成型，并通过下中坝嘉陵江大桥、都京港嘉陵江大桥等，与顺庆、嘉陵实现完美对接，一座以商务、金融、文化及生活居住为主的综合性功能区正日益呈现。





川东北金融中心，一排排楼宇气势恢宏、大气磅礴。80余家金融和类金融机构抢滩入驻，保利MALL、人人乐超市等500余家商业机构签约入驻。金融机构的集聚，商贸品牌的加盟，为高坪聚集了区域人气。
区域内，白塔中学下中坝校区、高坪一小、高坪实验幼儿园等教育资源丰富，市中心医院江东院区、高坪区中医医院等满足片区医疗需求，缤纷水岸湿地公园二期、朱凤山公园等城市优质生态公园环绕，进一步为群众幸福加码。
正是看中下中坝区域优势，万科、上河湾、春风紫金港等优质楼盘交付入住，区域活力倍增，像杨先生一样在高坪安居置业的年轻人也越来越多。
打通堵点，才能为经济注入活力。近年来，高坪推进城市道路建设，强化农贸市场、医院、学院等配套设施建设，城市功能品位节节攀升，带动土地快速增值。江东新区“三横三纵”道路及配套设施全面建成，王府井等知名企业落户，望鹤路等干道通车并开通多条公交线路，南充“浦东”形象品质日益显现；安汉新区“三纵两横”骨干道路扩展城市空间，友豪国际、红星美凯龙等优质项目入驻，高坪中学、江东实验小学等多所学校覆盖多个年龄层。友豪医院、妇幼保健院、中医医院等多所医院，满足市民医疗需求，还有文化艺术中心的落户，生活配套尽显完善，发展日趋成熟……
聚焦点 精诚高效善服务
“现在办登记真的太快了，我只用了不到4小时就办完了！”11月12日，刚办完抵押登记业务的某房地产集团负责人对不动产登记中心提供给企业的一站式服务连连称赞。
企业的稳步发展离不开持续优化提升的营商环境。近年来，高坪区推进信息共享，深化“互联网+”不动产改革，优化便民服务等措施，积极打造营商环境最优化目标，全力助推“放管服”改革，让企业和群众少跑路、好办事。
“我们以服务为宗旨，推行‘综合窗口’，整合房管、税务、不动产三窗合一，实现信息化集成的‘一窗受理、并行办理’模式。同时深化‘金融+’不见面登记服务，开通预约服务、上门服务、延时服务，开辟特事特办绿色通道，实现登记服务24小时‘不打烊’。” 高坪区自规局不动产登记中心相关负责人介绍，目前，国有建设用地使用权首次登记、抵押登记、不动产查询等登记办理时限已做到即时办结；国有建设用地使用权注销、换发、遗失补证、更正登记，抵押金额在100万元以上2000万元以下的房屋所有权抵押登记办结时限压缩至1个工作日；国有建设用地使用权变更、转移、预告登记、拆迁还房等压缩至2个工作日。
如今，在高坪，不动产登记工作用时少、办证快、服务贴心已成常态，共同构建起企业、群众、银行、登记机构多方共赢局面。截至目前，高坪区已颁发不动产证书4332册、不动产证明732份，其中首次登记3493件、转移登记492件、变更登记222件、其他登记125件。
高坪区融媒体中心记者：陈洪霞 报道

下中坝要真正火起来，还必须打通与对面的嘉陵区的交通线。修一座与嘉陵区的标志性大桥。目前南充市的几座桥全是几不像。一桥的老，二桥的偏，三桥的窄，四桥两头的乱，五桥（将军路）的怪，七桥的危。没有一座桥可以拿出来骄傲的。可以在下中坝与嘉陵区建一座六桥。一座真正的标志性的，可以代表南充价值的大桥。