2022年4月30日，五一放假第一天。南充市顺庆区西华大道锦绣华庭小区的业主却早早的聚集在物业办公室。原因无他，只因从5月起，小区业主到期的车辆停车费从之前每月120元，涨至280元。业主表示不能接受，自发集体找物业进行沟通。
事实上，南充关于住宅停车费的收费问题，业主与物业和开发商的纠纷，屡见不鲜，甚至闹上法庭，被刑拘的不在少数。究其根本，停车费与老百姓的切身利益息息相关。一直以来，物业和业主的关系鲜少能够有相处融洽的，物业服务不到位，不能帮助业主解决问题，只知道收钱，是业主对物业的普遍印象。
在现场，锦绣华庭的业主细数了物业公司的一系列问题。诸如小区管理不到位，门口酒店和住宅共用停车场，外来人员可以随意进出小区；小区的门禁系统自从2017年交房以来就从来没有启用过；小区楼顶违建，物业公示账目不清等。
酒店和住宅共用停车场
◎小区的门禁系统从来没有启用过
◎外来人员可以随意进出小区
至于本次争论的重点，停车费问题，业主更是质疑：没有地坪漆，灰尘漫天，间或漏水，电瓶车乱停，车辆损坏丢失不负责的停车场，涨价的依据是什么？物业给出的理由是：车库产权在开发商，开发商要求涨价，物业无能为力。而针对业主要求与开发商进行协商，在停车费收费未达成一致期间，暂停收取。物业也表示沟通无果。
◎停车场无地坪
◎电瓶车乱停
◎车辆损坏丢失不负责
锦绣华庭的业主表示，锦绣华庭小区按照1：1的比例，共有超过600个地下车位，在小区停车费涨价之前，开发商进行了一波车位售卖，但是截至到4月成交寥寥。在4月中旬的时候，物业便张贴出停车费涨价至280元的通知，这个价格实在是超出了南充大部分的住宅停车费标准，业主无法接受。现在到期的车辆基本上都停放在锦绣华庭门口的华亭路上，占用消防通道。南充晚报今年2月24日还对此事进行了专门的报道。显然这也并非解决之道。
◎到期车辆占用消防通道，南充晚报对此进行了报道
那么，住宅停车费的涨价就真的是产权在手的开发商想涨就涨？锦绣华庭的业主提供了一份2022年4月20日由南充市房地产交易与权属中心关于开发企业车位不随意涨价约谈工作情况报告的截图，上面提到一份顺庆辖区内的开发企业切实履行企业主体责任不擅自提价，不变相涨价的承诺书。
◎承诺书
目前小区业主已经在筹建业主委员会，并联名向南充市房管局和小区所在的华凤社区、杜家嘴街道办以及华凤派出所进行了报备，要求就停车费问题与开发商当面协商。
◎业主联名
最后，锦绣华庭的业主说，法治社会，按照程序办事。好好说话，好好沟通，解决问题。
事件的后续结果
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来源：从120元一跃涨至280元！南充住宅停车费想涨就涨？？ | 
