未来十年内，成都楼市仍是价值洼地，目标是追赶杭州

提起成都楼市，很多人看法不一。在楼市全面复苏的大背景下，成都楼市也在逐渐回暖。不过仍有人看衰成都楼市，认为成都房价水分过大，将来会继续下跌。
其实这种看法比较片面，未来十年内成都楼市仍然是价值洼地。之所以这么说是有原因的，我们可以和杭州做个对比。



杭州和成都都是新一线城市，而且在各自经济区域属于领头羊的角色。2021年成都GDP在杭州之上，成都人口数量比杭州多很多。从经济增长和城市发展潜力上来看，成都完全不属于杭州，不过两者房价不在一个水平。
杭州新房和二手房价格都要比成都高一个档次，而且杭州楼市还在保持着增速，并没有受大环境影响出现下跌。成都的楼市潜力并不比杭州差，之所以有差距是因为两者在挖掘房地产潜力方面存在差异。



杭州甚至房地产的带动作用，每年都会拿出大量优质土地进行拍卖，充分保证市场供给。今年首轮供地杭州直接揽金827亿元，让很多城市为之惊叹。
成都作为西部城市的领头羊，在发展高新产业的同时，也应该挖掘房地产的潜力。房地产是实体经济，也是经济支柱，接下来将在稳大盘的过程中发挥更重要的作用。



未来十年内，房地产会在成都发展中过程中扮演重要的作用，楼市潜力也会逐渐被挖掘出来。站在十年后看今天，成都楼市依然属于价值洼地。