楼市寒冬，郑州一房企为卖房出奇招，在郑州怎样选房？

2016年，房地产市场的疯狂可以记入行业历史了，什么推广都不用做，只要有个售楼部，有个售楼员，一开门接客就能成交，房子都是抢的。

2017年上半年，还是很火的，至少郑州市场是这样的。但是在限购升级之后，限价也姗姗来迟，到现在的共有产权房、租购同权的政策出现，房地产市场也遇到了前所未有的考验。

市场火的时候，销路就不是问题，只要涨价就可以了，买涨不买跌。但是在市场的不好的时候，开发商就开始出奇招。

在美女身上画户型图，



美女户型图
万科的某项目别出心裁送安全套：



万科牌安全套
这不，如今天气炎热楼市却遇寒冬，郑州二七区一房企为卖房出奇招。

最近，在南边的一些老旧小区看到关于征婚启事的小广告，仔细一看居然是一家房企卖房的宣传页。



老小区广告单


征婚启事
中国人买房子的6大怪现象：1.买涨不买跌。 2.知道会涨，犹豫不决。 3.不相信专业人员介绍，却相信百度和猜测。4.忙，天天忙。忙了几年，赚的钱不够上涨的房价的一个零头。 5.明知道，工人成本，材料成本，地价成本不断上涨。却相信房子会降价。 6.明知道房地产行业是中国经济的一个支柱产业，政府不可能让他破灭，却一直期望他崩盘！

最近一个月万达瘦身、变现、收缩、退出等等一系列动作之后，涉及资本运作1000多亿元。万达彻底告别房地产开始轻资产运作。“王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产！！

且有消息说北京部分银行停贷，还有银行在降额，还有银行不再受理房产贷款业务。还有的就是即便贷款审批通过，放款却需要排队等待，这意味着房企回款越来越难，面对此景，开发商只有降价销售和全款销售两条路，但是前者如果小幅下调可能性有，但是断崖式下跌不可能。后者则是房企最主要的出路，从而我们在买房路上走的越来越艰辛。

所以在我们选房房产就需要更慎重，我给的建议就是：



买房线路图
对于买房线路图：对于城市来说，一线城市买，二线城市有钱有资格买，三四线城市自住不投资，对于五线及以下城市坚决不买。对于一个城市来说：那自然是环内核心区域，环外慎选！

在郑州这买房品牌认可度：万科永威康桥＞碧桂园保利中海正商＞有态度的小开发商＞本地内购小开发商。所以在郑州买房选择开发商的次序和品牌认可度一样。