住宅占16.78%!南充2022年度国有建设用地供应计划公布
南充同城网 发表于:2022-9-26 20:03:53 复制链接 看图 发表新帖
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近日,有平台发布了南充市本级2022年度国有建设用地供应计划,详情如下:

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△图源网络
/国有建设用地供应总量
2022年,南充市国有建设用地供应总量控制在808.4397公顷,约12126.5955亩。
/国有建设用地供应结构
2022年,南充国有建设用地供应总量中,
商服用地为10.8531公顷,占总量的1.34%;
工矿仓储用地为344.8853公顷,占总量的42.66%;
公共管理与公共服务用地135.9538公顷,占总量的16.82%;
交通运输用地181.0638公顷,占总量的22.40%;
住宅用地为135.6837公顷,约2035.2555亩,占总量的16.78%;
水域及水利设施用地以及特殊用地为0。


/住房用地结构
2022年南充市国有建设用地供应总量中商品住宅用地为135.6837公顷,并无共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地以及市场化租赁住宅用地的计划。
根据相关信息,我们可以看到工矿仓储用地以及交通运输用地已超过南充市总供应量的一半,由此可见,南充未来在交通发展以及工业园打造上或将有更大的动作。
打造全省工业经济副中心,让工业成为南充经济发展的“定盘星”;“十四五”综合交通运输发展规划,未来南充3小时通达全国主要大城市。这些令人振奋的目标,南充在用自己的行动提升自己的地位。



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在住宅用地方面,比去年减少了4694亩。根据近期南充土拍市场行情,我们也能看到从去年下半年以来,南充的土地市场遇冷。
根据相关统计,目前2022年南充主城区推出25宗地块。其中,工业用地14宗,成交7宗地块;教育用地1宗;商服用地5宗,成交2宗地块,居住用地5宗,成交2宗地块。

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△图源网络



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△图源网络


在住房用地结构这块,小九有看其他城市的供应计划,有许多城市在保障性租赁住宅用地方面都有一定的计划,希望南充也能在加快发展保障性租赁住房上做一些措施,解决新市民、青年人等群体住房需求。

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△图源网络
但是,我们不得不承认的是,发展保障性租赁住宅面临的问题和挑战颇多。用地指标紧缺、选址上受排挤、资金投入不足、制度成本过高等,都成为了拦路虎。
无论怎样,希望南充发展越来越好!
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