共建共治共享 顺庆区新建街道探索城市社区"五心"治理新模式
无人岛屿颈 发表于:2020-5-10 11:25:40 复制链接 发表新帖
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12月3日上午,在顺庆新建街道办事处物业管理工作专题会上,该街道辖区内小区物业管理公司、业委会主任和派出所等负责人,围绕小区物管工作展开经验交流。

金绩街17号小区位于柳林路社区,由于物管公司管理不善,小区长期处于混乱状态,环境恶劣,车辆乱停乱放,业主苦不堪言。2018年4月,物管公司在无法继续管理的情况下,主动撤场,小区处于无人管理状态。2018年4月,在街道党工委和社区党委指导下,小区成立了业主委员会,选举业主陈义担任小区业主委员会主任。

"小区环境、设施、秩序等方面都存在问题,摆在我们面前的就是一个烂摊子。"陈义庚即组织召开了业主大会,制定了小区《业主公约》和规章制度,在征得业主同意后,决定收取3年停车费用于小区改造。



改水电气、硬化道路、安装门禁系统……业主委员会将每一分钱都用在刀刃上,对于小区的每一笔收入支出一一上墙,让每位业主心里都有一笔明白账。小区业主有困难,业委会主动帮其申请低保,减免小区低保户物业费,帮助困难家庭人员找工作,业委会还以不同的方式,祝贺小区内年满65周岁以上老人生日及新生儿出生。去年春节,业委会举办坝坝宴,让小区居民欢聚一堂拉家常,为小区建设献言献策。2018年,该小区被新建街道评为"最美小区"、业委会被评为"最佳业委会"、陈义被评为"最美新建人"。



"小区是我家,维护靠大家。"陈义表示,小区在自治管理的一年多时间里,居民有问题和意见,可直接向业委会反映或微信群留言,业委会会第一时间回复,现在邻里间矛盾纠纷少了,生活环境变好了,小区变得更加和谐美丽。

丝绸路206号小区是西河社区辖区的一个老旧小区,修建于1994年,属于建行职工宿舍,目前,居住着54户170余名居民。"小区路面破损严重,下雨天出行困难,下水道经常堵塞,污水四溢,而且没有物管,我们一点安全感都没有。"小区业主委员会主任王益泉介绍,为了解决这些问题,给小区居民营造一个安全、舒适、整洁的生活环境,业委会多次通过入户走访、召开小区改造专题座谈会的形式,就小区环境怎么改广泛听取居民意见,并结合居民意见确定最终的改造方案。



丝绸路206号小区改造现场

"社区人大代表向区财政争取了部分资金,居民自筹了部分资金作为改造经费,改造中增加新的雨污管道,硬化路面,给居民创造良好的出行环境。"王益泉表示,待小区基础设施改造后,将安装智慧门禁系统和规划停车位,彻底改变小区脏、乱、差的原貌。

会上,辖区部分小区物业管理负责人结合自身实际情况,对小区物管现状、难点问题等,进行了全面总结,并交流实践经验。

"物业管理关系千家万户,是社会管理的重要组成部分、和谐社区建设的重要载体,直接关系群众生活质量和社会稳定。"新建街道党工委书记蹇森国介绍,该街道幅员面积4.2平方公里,辖5个社区居委会,58个居民小组,总人口6万人。当前,街道以党建为引领,共建"长在镇泰,共建暖心社区;创在金泉,共建匠心社区;住在西河,共建舒心社区;乐在柳林,共建孝心社区;享在玉带,共建养心社区""五心"社区,并督促物业公司和业委会承担起主体责任,坚持党的领导,转变服务思路,切实履行职责,提高解决问题的能力,为群众创造美好生活。

"在治理城市基层管理问题上,街道结合党的十九届四中全会提出的,坚持和完善共建共治共享的社会治理体系,保持社会稳定、维护国家安全,实行'共建共治共享',抓实社会治理,积极探索城市社区'五心'治理新模式,切实增强老百姓幸福感、获得感、安全感,为南充建设成渝第二城,争创全省经济副中心贡献新建力量。"蹇森国说道。
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