1868套！南充“金三月”凉意十足！接下来考验或将更加惨烈

今年的“金三月”是近三年以来“凉意”最浓的三月，住宅成交不足两千套。在开发商不断让利以及购房政策放松的大环境下，市场反映平静，对于房地产市场的信心也在持续下降。
土地市场
2022年3月，南充市主城区无商住类地块出让；本月，南充市主城区无商住类地块成交。
商品房市场
01商品房上市行情
2022年3月，新增住宅1518套，环比上涨122.25%。其中，顺庆区新增住宅476套；高坪区新增住宅542套；嘉陵区新增住宅500套。





02商品房成交行情
2022年3月，南充市主城区住宅成交1868套，环比下降58.27%，住宅成交面积18.24万㎡，环比下降57.14%。





高坪区3月住宅成交770套，占比全市41%；顺庆区住宅成交688套，占比全市37%；嘉陵区成交410套，占比全市22%。



3月住宅成交均价6028元/㎡，较上月上升5.24%；与去年同期相比，下跌8.49%。



3月三区的住宅成交均价环比2月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价6686元/㎡，环比上涨9.19%；高坪区住宅成交均价5716元/㎡，环比上涨3.51%，嘉陵区住宅成交均价5477元/㎡，环比下降0.11%。





今年以来，虽然全国不少城市都出台了针对购房者买房的宽松政策，但是房地产整体环境依然处于下行阶段。在此阶段下，房地产税的试点也推迟了。加之本轮疫情的影响，全国经济形式也不容乐观，购房者收入减少也将影响其买房的情绪。“金三月”成交量大幅降低，“银四”成交想必也不容乐观。