蓝城南充桃李春风：春来江水绿如蓝，能不忆江南？

“自有人类以来，一直在追求所谓生活的天堂。从老子、孔子、孟子，从古希腊一直到近代的乌托邦，到一百年前的田园城市。人们寻求更好的生活方式，这样的步伐从来没有停止过，小镇希望是一个'老吾老、幼吾幼'的一个大同世界，我们希望它是一个天堂的落地版。”宋卫平如是说，南充也概莫能外，拥一方小镇，承载我们几代人的生活和理想。



“暮春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”这是《论语》中描述的小镇生活的理想。那么理想中的小镇应该是什么样子？有一个强烈场景感的描述：“一个标准的小镇，应该有酒馆、茶室，几家风味餐厅，一到两个书店，几间电影放映厅，有广场，有湖，有礼堂……”



蓝城之于南充，带着对美好生活的憧憬，落子南充顺庆元池坝。蓝城对于理想小镇的选址上，遵循着五个严格的要求：

在地理位置上，需要实现30-60分钟到达核心城市，保证小镇生活外延的实现；

在用地属性上，小镇不仅需要传统国有建设用地，还需要获取承载农业及附属产业的非国有用地，力保小镇内部多元功能顺利实现；

在小镇规模上，总体占地面积不得低于2000亩，产业用地与建设用地比例需大致保持在6:1-8:1之间，力保整体空间可实现；

在自然资源上，小镇内部及周边需要有自然形成的河流、湖泊或大中型水库等水体资源，且水质条件良好，地块内部自然植被丰茂、地势地貌具有特色；

从文化底蕴上，所在城市必须具有传统文化底蕴，并且需要具备特色非遗文化特质可用于延展。

落子南充，就是基于深度挖细掘三国文化、嘉陵江文化、丝绸文化等南充文化内涵，围绕农业、文旅、颐养三大板块发力，立足南充，辐射川东北，影响西部的初心。



在南充，提到蓝城，还有很多人不清楚蓝城是谁？蓝城在做什么？

讲到蓝城，回避不了讲宋卫平，回避不了讲绿城。1994年，宋卫平创办绿城，2010年，蓝城集团成立（前身为绿城房产建设管理有限公司）。2014年更名为蓝城集团。宋卫平提出“造房子更要造生活”的卓越理念，确定了蓝城“美好生活综合服务商”的企业愿景。2015年，不断探索，重新定义蓝城发展战略，着力于特色小镇、康养产业、现代农业乡村振兴、大健康产业和轻资产运营“五位”一体化格局。



蓝城集团立足理想田园综合体建设，历经20余年的探索发展，蓝城集团实现从传统房地产开发转型成为以产业为根基的小镇综合运营商，目前已成功构建出主题生活服务、现代农业、小镇健康颐养为核心的三大服务内容，实现小镇的全生命周期、全产业链的综合生活服务。

在近七年，蓝城集团已实现全国布局，截至2022年2月底，已成功进驻24个省及直辖市，120余个地级市，营造500余个美丽家园，其中小镇项目89个，政府代建项目156个，非小镇项目259个。

目前已形成六大类蓝城小镇体系，如：以溧阳悠然南山、嘉兴春风江南为代表的农业小镇；以嵊州越剧小镇为代表的文旅小镇；以安吉天使小镇为代表的教育小镇；以杭州龙坞茶镇为代表的科创小镇；以厦门桃李春风为代表的金融小镇；以乌镇雅园、杭州桃李春风为代表的颐养小镇，而我们南充桃李春风则是以“乡村振兴+蓝城小镇”相结合的颐养田园小镇。



蓝城自成立以来连续12年“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、连续5年“中国房地产顾客满意度领先品牌”、连续5年“中国房地产城镇化运营引领企业”、连续两年“中国城市居民居住整体满意度”领先、多个项目荣获中国房地产“广厦奖”等殊荣。



那么蓝城在南充做什么？“桃李春风”又是什么？

“桃李春风一杯酒、江湖夜雨十年灯”，从唯美的诗句里，我们能感受到桃李春风是一种沉淀，是一种“出走半生、归来仍是少年的”的情怀，也是我们前半生拿起、后半生放下的豪放。中国人是世界上最勤劳的民族，前半生的努力或一生的努力，就是能找到一个安放身体，二是安放需求，三是安放心灵的理想国，而桃李春风就基于此应运而生。“桃李是一种生活，春风是一种感受，是蓝城要献给南充人的一种全新生活方式。”



宋卫平曾说，“中国将由城市建设转向为城镇建设、乡村建设多元一体化时代，最后做成一些唯美的、功能齐全的、非常现实悠扬、具有梦幻色彩的天堂小镇，这是下一个阶段中国社会发展的趋势，一定是这样的，不可能有第二个选择。”

很多人理解南充桃李春风是一个地产项目、别墅项目，实际不然。“在南充，我们要开发运营的是一个田园综合体项目，要带来的是一种全新的生活方式”。他用买椟还珠的故事给了具体回答：蓝城桃李春风献给南充人的“椟”是产品，“珠”是美好生活。



蓝城计划打造的南充桃李春风乡村振兴示范项目，总投资50亿元，预计总规模约3600亩，其中建设用地约600亩、农业用地约3000亩，打造集生态颐养、文化旅游、精品酒店、特色民宿、特色商业为一体的大型田园综合体。

如果说，比城市更温暖，比乡村更文明的蓝城小镇，是蓝城在城镇化突进趋势下冷静思考的范本，那么，蓝城在南充要打造的3600亩乡村振兴项目，就是给南充乃至川东北片区城市和乡村融合发展提供的另一种“解题”思路。



目前项目在稳步推进，北湖宾馆一楼的城市展厅也已开放，计划4月底展示区对外开放，我们一起去期待它的华丽亮相……