燕儿窝CBD暂停，高铁商务区暂停。顺庆商业如何破局？

dxf17

先来谈谈顺庆商业概况: 说到顺庆商业，人们首先想到的是五星花园，1227，白土坝。五星花园作为南充的核心地标，利弊不用多说，1227和白土坝作为近年来新型的商业中心人气已是相当旺。

新开业的商业当中西巷于保利广场是为代表。可他们都有各自的缺陷，西巷与1227，白土坝一样打造的都是商业街，南充商业街的共同点都是吃喝娱业主。保利广场又因为运营商保利的商业管理能力而难有起色。

顺庆不缺商业，缺的是一个现代化的商业综合体。目前顺庆在建及规划的莫过于高铁商务区以及燕儿窝CBD。可这两个项目近一年来几乎都处于停滞状态。

先说在建的北站高铁商务区，坐拥四川第一高238双子塔+12万方商业+30万方商务办公集群。从体量上看总共近60万方商业在南充已经算相当大了。

可目前除了绿地商业组团的4栋写字楼与公寓交付之外，两栋238以及绿地8万方购物中心，鸿通4万方购物中心都处于停工状态。整个片区商业因此陷入停滞，当然项目复工也迟早的事，只是这个时间可能还需等待。
下面再来说说燕儿窝CBD，这个项目最初就定位在了城市CBD的高度，对于顺庆来说将是商业的最高标准。

随着燕儿窝中央商务区的总体规划出炉，推广之初高调宣称万达集团拟投资30亿建设万达广场项目，一时间片区热度陡然上升。然而时隔一年多，燕儿窝依然还是原来的模样，万达更是没有下文，官方回复是在调整规划同时进行土地治理。

在高坪区商业百花齐放的同时，顺庆作为传统中心城区，新规划的现代化商业综合体项目都出现了卡壳现象。不知道顺庆的大型商业何时能迎来发展的春天？

慧眼识英雄1 · 发表于 2022-4-19 19:27:17

能带动商业体的力量是人口！能留住人口的的是工业行业！两者皆空，那就一想而知！

我放心你带套猛 · 发表于 2022-4-19 19:28:14

主要是挖挖走了

发表于 2022-4-19 19:28:27

说实话，顺庆规划得乱七八糟的，老城堵就算了，新城还是

ffycxyw2274436 · 发表于 2022-4-19 19:29:07

人呢？？？

六翼天使494 · 发表于 2022-4-19 19:29:53

先打广告卖地卖房

墙和鸡蛋 · 发表于 2022-4-19 19:30:18

能带动商业的是老百姓包包有钱！

形腿望舞 · 发表于 2022-4-19 19:30:40

人口逐渐流失啥商业模式都是扯淡！

Jacqueline季 · 发表于 2022-4-19 19:31:31

去看看沿海城市的商业中心都衰退的很，都出现了空心，不要说南充这么小的城市

发表于 2022-4-19 19:32:06

物流园，机场