“五一黄金周”不“黄金”了，南充楼市小长假“遇冷”

“五一”楼市历来成交火热，不过今年“五一”假期楼市却表现冷清。虽然不少楼盘都推出了优惠活动，但成交量很依旧低迷。







“五一黄金周”南充主城区住宅共计成交138套，与前两年相较，今年成交量继续呈现下跌态势。2020年年初因疫情各个行业按下暂停键，随着疫情逐渐控住，各行业开始复苏，为推动房地产有序健康发展，南充推出购房补贴，因此2020年“金三银四红五月”的销量暴涨。去年“五一黄金周”没有购房补贴，加之房地产行业开始下行，成交量远不足2020年同期。今年，随着全国疫情的抬头，加上房地产行业资金频频暴雷，使得购房者对于行业前景有所担忧，今年成交量更是下滑严重。
在价格方面，成交均价也是一路下滑。今年南充主城区的成交均价为6481元/㎡。与2020年相比，下滑了10.88%；与2021年相较下滑了7.37%。无论是成交量还是均价，都不如此前。





“五一黄金周”期间，顺庆区成交最多，以86套的成绩拔得头筹；高坪区位居第二，成交39套，不足顺庆区的一半；嘉陵区以13套的销量排在最后，不足高坪区的一半。可以看出，三区的成交量差别非常大。


接下来看看三区的成交均价，顺庆区的成交均价为6821元/㎡，高坪区的成交均价为5810元/㎡，是三区中价格最低的区域，嘉陵区成交均价为6126元/㎡。可以看出，在价格方面，三区差别也是非常大的，地理位置相对较好的区域房价依旧坚挺，购房者也更为看重。





楼盘成交方面，顺庆区有6个楼盘上榜，高坪区有3个，嘉陵区仅有1个。优品道珑玺湾以16套的销量成为了“五一黄金周”最畅销的楼盘；紧接着就是鸿通檀院，该楼盘是4月销量榜首，可见其项目也是备受置业者追捧；排在第三的是领地蘭台府，该项目位于市政新区，生活配套完善，自然受市场欢迎。其余上榜的楼盘基本也是大家所熟知的，比如位于青松片区的碧桂园玖玺台、位于江东新区的璀璨江山等等。


五月开头表现不佳，接下来是否会继续“冷场”呢？大家留言区来说说。