关注！南充首付比例调整：首套房最低两成，二套房最低三成

五月，作为房地产市场传统的销售旺季，不少人都非常看好其销量。但今年以来，房地产市场热度下降明显，“金五月”似乎也不能如约而至了。截止发稿前，本月南充主城三区新房仅成交834套，时间过半，成交不足千套，本月的整体销量令人堪忧。





不过在本月，房地产迎来了又一重磅政策刺激销量，首套房贷利率最低可降到4.4%。以贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息2万余元。虽然金额不算太多，但也减少了购房者的一部分支出。





不仅如此，作为南充的购房者，如今买首套房首付比例降至2成，二套房降至3成，该消息已经得到部分楼盘和银行机构确认。相关工作人员还表示，南充贷款利率也跟随全国政策同步下调。调整之后，南充的首套房利率下调至4.4%；二套房利率下调至5.2%-5.4%。





此次南充楼市迎来了贷款利率和首付比例的双重下调，这对于刚需置业者来说，让“上车”变得更为容易；对于改善型的购房者来说，也将是一次换房的机会。不过后续的还款压力也是不小，大家还需根据自身情况来选择首付比例。
虽然对于房地产的松绑可能会让市场出现一波回暖，但闭着眼睛买都能赚钱的时代已经一去不复返。所以在买房之前先看城市规划，寻找产业高地和规划高地。其次，还是要提前考虑房子在未来转手的可能性。虽然你买的房子是自住的，但人的需求在变化，一套适合小夫妻两个人的房子不一定适合三口之家，你还是要考虑到你未来出手置换的可能性，所以，大家一定要多关注房子的品质和物业管理水平，你买的房子要你自己住得舒服，未来才可能有人来接盘。

南充是不是可以象达州样放开公积金提取，达州子女买房可以提取父母的公积金，这样是不是更深层次地刺激下目前南充疲软的房地产市场，让有意愿买房者上岸

降点首付，开发商涨点总价，谁占便宜了？

现在卖房就像卖保险的一样，有需要的自然会买。

不增加居民收入，也不行呀，月供太多，还不起

不是缴不起首付

[尬笑][尬笑][尬笑]