绵阳民转公的大赢家！这个楼盘的义务教育竟有11所名校可选

01【11所名校排队供你选】



这几天，绵阳5所学校“民转公”，成为全省教育界最热门的话题。紧接而来的是招生政策的变化——“属地管理，免试就近入学”成为谁也不能触碰的红线！


“以前，只要有关系，给点钱，什么学校不可以读？现在不行了，我们在XX学校交了学费都退了，严格按新规重新报名摇号！”不少家长告诉虎眼。


取得报名的资格是什么？以涪城区为例——


一、辖区内户籍适龄儿童少年入学


（1）户口簿，（2）房产证明（不动产证、房产证、购房备案合同任意一项）照片，乡镇和村改居户籍适龄儿童少年只需要提供户口簿照片。


二、外来人员随迁子女入学


（1）父母或其他法定监护人和子女的户口簿；


（2）父母或其他法定监护人与我区辖区范围内用人单位依法签订的《劳动合同》，或我区辖区范围内的工商营业执照，或我区机关事业单位工作证明；


（3）截止 2022 年 4 月 30 日，当年在绵阳城区连续依法缴纳社会养老保险满 3 个月的证明；


（4）截至 2022 年 4 月 30 日，在我区居住满半年及以上且在有效期内的居住证明（居住证、暂住证、房产证明任意一项）。审核合格后由区教体局统筹安排学位。


其实啊，无论是本籍的还是暂住的，打工的还是办企业经商的，买房的还是租房的，要读好学校，就要住在名校旁。


当然，要享受绵阳优质的教育资源，最直接、最有效、最没有后顾之忧的还是要在绵阳城区有一套房！


教育新政改变了人们在绵阳的购房观念，有名校资源的房子，无疑会身价暴增，成为楼市的香饽饽。


一所名校傍身的房子，已经是物业的塔尖了，没想到这个楼盘的业主，娃娃在义务教育阶段，竟有11所名校可供选择！


这个楼盘，简直就是绵阳房地产塔尖圈层的那道耀眼的明珠了！有购房者做出了这样的比喻。


我们看看这么牛的楼盘，到底有哪些名校可选？


城区4所民转公学校——绵阳外国语、外国语实验学校、绵中英才、南山双语。



















这4所学校，堪称绵阳义务教育的四大金刚，省内外家长挤破脑袋都想进的名校！现在一夜之间成为“公立”，从此，给公立的钱，享受私立的师资和硬件设施！


这可是给这个楼盘的业主送来一件超大礼包！


城区5所民办学校——东辰一小、东辰二小、东辰聚星国际学校、西园学校、绵阳中学育才学校。















其中，东辰系是做到全省民办学校的头部的哦！


还有两所公立名校——成绵路小学青义校区、实验中学青义校区。

成绵路小学、实验中学是绵阳公立学校的王牌舰队，既不是简单的领办，也不是让青义的初中和小学，简单地挂个牌子；而是真枪真刀地狠抓落实， 教师配置和教育资源将得到统筹安排。


也就是说，校长和教师是流动的，七中城北校区和成绵路小学的高管和骨干教师，将分配到青义、龙门小学。教育设施设备，将得到统一调配。


只要在这两所学校服务范围内的居民和购房者，拿到公立学校的报名资格，就可以选报以上所说的4所民转公学校和5所民办学校！


11所名校选读，不管采取什么方式选，闭着眼睛摇号，摇出来的都是足以改变孩子一生的名校！


这样的资源真让业主们热泪滚滚，全市罕见！难怪有人说，绵阳的教育变革之后，绝对是新一轮楼市洗牌的开始！


TA是谁？


我们大声地喊TA的名字——启城！







02【11个核心竞争力让人怦然心动】



启城的牛，还不仅仅是在义务教育阶段选读11所名校！


1、家门口有3 所优质幼儿园——启城项目自建幼儿园，涪城区独立建制公办幼儿园——子云幼儿园，民办高端聚星幼儿园。


2、坐拥8平方公里教育园区，绵阳头部高中绵实、南实，四川地级市中唯一的教研型大学西南科技大学近在咫尺。


也就是说，娃娃在家门口就可以从幼儿园读到博士，这样丰富的终身教育资源，也是极为罕见。


3、占地约240亩，既是教育园区唯一的200亩级大盘，也是唯一的全国百强房企开发的大盘。







4、与其他百强房企不同的是，迪马股份东原集团蝉联2021年度客户满意度第一、销售服务满意度第一。东原已深耕绵阳15年，口碑卓著。


从东原城、到朗阅，再到阅城、印江山、启城，每到一处，都是区域繁华的缔造者、城市更新的引领者。其销售业绩，往往是长期的冠军保持者。


背后的逻辑就是楼盘品质深入人心、购房资金安全，能确保按时交房按时办证。


正在热售的启城三期，与鸿山集团联手巨制。


鸿山，创立于2004年，总部位于成都，是一家以房地产开发经营、珠宝生产销售、商品混凝土及新型建材生产为主，对外投资、国际贸易、扎染生产销售为辅的多元化集团企业。


鸿山深耕行业17年，先后开发代表作有金域国际、金玉华府及鸿山翡翠城等优质项目，2021年首入绵阳，携手东原集团，用诚意、匠心，敬献绵州，激荡一城美好。







5、东原的物业服务，已经做到了全国顶级。


东原仁知服务集团拥有物业管理一级资质，荣获“中国物业服务 38 强企业”、“中国物业服务百强满意度前 10强”等多项荣誉。


经权威机构北京赛惟第三方调研，在2017-2018年，进入全国物业服务行业标杆阵营；2019 年，东原物业客户满意度位列行业 TOP1。东原仁知服务集团斩获2021年度物业服务满意度第一！







东原物业在绵阳，已经成为高端物业、品牌物业、温馨物业的代名词。许多楼盘，都把引进东原的物业管理为荣。


物业，决定入住后的舒适度，以及小区的软实力，甚至未来房价的升值空间。







7、俱全的市政配套让生活更便利。


商业：自带一体化全龄社区商业，商业体量达约2.5万㎡，1800㎡农贸市场和金融街，满足日常生活需求；教育园区各种配套商业的学府气、青义场镇商业的烟火气、西科大商圈的时尚气，交相辉映。


交通：家门口拥有8路、21路、38路、13路等多条公交线路，周边路网密如蛛网；东西第二干道、科技城大道正在紧密锣鼓地建设中；二环路、长虹大道——绵江快速通道，与全城乃至全市各个区域无缝链接，快速切入。


医疗：青义中心卫生院将建成城北医疗次中心，正在建设的涪城区中医院，是按三甲医院的标准建设。家门口的好医疗，为业主的健康保驾护航。







8、极具竞争力的小区内核。


2.4的低容，11层洋房+17层小高层，洋房、小高层，是首改和中改人群的最爱，花钱不是很多，但比高层有品味，比别墅的配套更完善。


围合式、排列式建筑布局，高低错落有致。最宽楼间距约110米，兼顾楼层东北—西南朝向，确保每一户最大采光面。


小区景观和运动设施十分丰富，分森林礼遇、听风花园、儿童乐园、林语剧场和轻运动场等五大主题景观，集休闲、运动健身、邻里交流，亲子娱乐于一体。全龄化、智能化、景观化，整个小区，就像一座生态乐园、运动公园。将生态大盘的优势发挥得淋漓尽致。







建筑外立面采用对称的三段双色墙身，浅灰色单色真石漆打造现代低奢感，浅灰色金属百叶塑造活力轻奢格调，灰白色单色真石漆，横平竖直的干练线条，构成了楼盘的颜值框架，每幢楼都规整挺拔，散发出优雅的气息。


9、一流的建筑工艺。


顶楼防水，三次防水实验、四层防水设计、一线品牌选材；外墙保温，运用四重保温设计，九层保温工序。LOW-E中空玻璃，低辐射隔热降噪，金刚砂地坪、三级抗震、西子奥的斯电梯等20项精细交付标准。


质量，代表品质，细节，代表品味。许多购房者认为，从远处一看，就觉得启城具有书香味和学府花园气息。住在这里的业主有文化、有品味，内涵丰富。


10、超高得房率。


启城三期户型面积约78-109㎡， 不要以为这个面积段是蜗居，中小面积段都做成了3房、4房。


背后的逻辑就是户型设计零浪费，赠送空间大，得房率高达93—100.9%，而且是宽景阳台，客餐一体化宽厅。性价比、舒居性极高。










11、在目前的政策利好下，首付12万左右，全款52万左右起，即可成为启城三期的业主。可以说是自2008年以来，最好的购房窗口期。


12万的首付这个门槛有多低？有一年，就在教育园区，在启城点支烟就可以走拢的某高中，外地家长给18万的高价砸进去就读！


坐拥启城，就是在娃娃的起步阶段零门槛拥有11所名校的选择权，终身坐拥一座城市的教育精华。

现在真的是太卷了，卖个房子也这么费口舌！[大笑]

绵阳涪城区哪个楼盘不能读9+2？真的是搞笑