南充嘉陵区6宗土地挂牌出让，网友猜测有块可能为吾悦广场项目？

5月31日，发布关于《南充市嘉陵区国有建设用地使用权出让公告》 ，一共出6块土地，将在6月30日挂牌出让，合计约209亩，其中5宗土地为工业用地，均位于嘉陵工业集中区。



这6块土地中，其中一块引发网友讨论，这宗地是商业服务用地，为106.2746亩，容积率≤1.0，位于南湖街道，起拍价比较低仅为66万/亩。大家都非常好奇南湖街道商业用地，会被谁拿地呢？更有网友提出，会不会是嘉陵区计划招引的吾悦广场项目？

















在2021年南充市重点投资项目的第一期中，就有关于引进吾悦广场商业综合体项目，项目规划用地300亩，打造成集高端体验式购物中心、特色商业街区、高档宜居住宅区为一体的人居新城。商业运营稳定后可提供约3000余个长期就业岗位，引资50亿元。



吾悦广场效果图
此话一出，立马有人不赞同，认为106亩，容积率只有1.0，大概容建面积只能修7万多㎡，太少了；立马也有人跳出来反对，认为相对比王府井占地96.57亩，容积率是2.5，而南湖这块土地虽然占地面积为106亩，但是还是要比王府井大10亩，只是容积率有点低。









从规划用地来看，的确有点不符合，但也不是没有可能，更有网友质疑嘉陵区能否“养活”吾悦广场呢？的确，不久前好不容易才有嘉陵江壹号清理场地的消息，似乎有着即将动工的意味，但如果又有其他的商业项目开始进展，会不会面临资金压力等问题？万一又得了“烂尾病”，那就有点让人难以接受，毕竟相比之下，大家还是愿意选嘉陵江壹号早日动工并投入使用。



一切也都是网友们的猜想，只能静待6月30号出牌转让那天了，到时候再围观看个热闹。当然，希望这是在资金充裕的情况下，再引进该项目，钱还是应该花在刀刃上，项目也应该一个一个的完成，依次有计划的规划建设，避免再次掉入“烂尾坑”！

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人家高坪的广场多得打架了都，嘉陵不要太低调[呲牙]

修在哪里？

南湖这块地在哪里？