樊西新区，凭什么能成为襄阳首席CBD？

HEY，襄阳人

        你们知道吗？

        作为省域副中心城市的大襄阳

        已经连续两年被《第一财经周刊》评为新发展动力城市了

        偷着乐吧，你也是要成为省会城市的人了！

        那么问题来了

        襄阳凭什么成为新省会城市？

        新省会城市的标配又是什么你们知道吗？

        除开人口、GDP、城市发展水平、辐射带动能力、对人才的吸引力、国际知名度等等，重要的是得有CBD中心。

        不知道CBD的，中国香港的中环、上海的陆家嘴、北京的国贸、国外的纽约曼哈顿…….这些CBD的代表你总听说过吧。



香港中环



        上海陆家嘴



北京国贸



纽约曼哈顿

        这些大名鼎鼎的CBD较与城市的发展不言而喻

        这里高度集中了城市的经济、科技和文化力量

        是一个城市的核心所在

        等等…..

        襄阳，有这样的区域？！

        我们先把地点移到樊西，再把时间退到7年前

        2011年．“樊西新区”概念首次被提出

        2012年．绿地集团以7.44亿摘得襄阳内环路73号地块国有土地使用权

        2013年．卧龙大桥建成        通车

        2014年．素有襄阳华尔街之称的环球金融城开盘

        2015年．省委书记调研襄阳表示：要大力推动樊西新区

        同一年，黄金轴线中原西路顺利通车

        2017年．普陀龙湾与温德姆至尊酒店正式签约

        至此        襄阳迎来首家国际        白金五星级酒店

        2018年．东西轴线樊城段开工

        ………

        回顾樊西的这几年，搞的大事情还真的不少，期间除了绿地，卧龙龙大道沿线地产项目接踵而至，从早期的金环御江苑、艺苑观天下再到幸福里、中房祥和名邸等，随后的汉江梦1958、普陀龙湾、环球金融城、国色天襄，以及最近的正荣集团和中梁地产，也都选择在这里布局。

        种种迹象表明，樊西的未来发展是有多高调。

        还没看懂这意味着什么吗？

        政府都已经说了，要将樊西新区建设成为襄阳的首席CBD！

        知道你还有疑问下面这些疑问：襄阳的地铁规划、襄阳的发展趋势、襄阳最具发展前景的地段在哪里？

        接着往下看，这些问题都有答案！

新布局，新面貌

        多年前，谁也未曾想到樊西会发展至如今的盛景吧，卧龙大道上，高168米的环球金融城1号楼是目前襄阳的最高建筑；世界500强的绿地是襄阳为数不多的大体量楼盘之一.........伴随着最近几年的突飞猛进，汉江路以西的这片区域，早已经摆脱了“城乡结合部”的称号。



卧龙大道

        就像2007年民发商业广场成就民发商圈，2009年万达广场铸就万达商圈。大概很多人都没有想象到多年后的今天这里的繁华无限。而当年购买民发城市印象、民发世纪新城以及万达小区的襄阳人， 此刻肯定窃喜的很。

        回顾早年的樊西，作为城市的老工业区，相比高新区的“汽车产业集群”、樊东的“商业核心”、襄城的“文化、行政核心”，樊西老工业区近年来的城市定位，还是略尴尬的。但随后在“都市襄阳”推动下，樊西新区未来被重新定义：这里将成为是襄阳内环CBD，也是城市重点打造的金融商务中心、行政文化中心、生态中心、教育中心的综合性商务区。



樊西新区

路网发达更加便利，强大的辐射能力

        得益于全新的战略规划，樊西新区最近几年更是越发显露出要向二线城市看齐的壮志雄心。 种种“亲儿子”般的待遇，更是让这里受益匪浅。三桥就不提了，中原西路这条“黄金周线”你得了解，这条道路串联起樊西商圈、万达商圈、襄阳火车站、鱼梁洲，以及东津新城；根据襄阳地铁的远景规划，未来的2、3、5号线都途径照片区域，可以说非常厉害了。

        而现在的中原西路上，东西轴线工程在正火热施工中，对于这样一条城市快速交通，小编和广大市民都充满期待，家住白马广场的小编，每次想到开车到东津的经历都忍不住要扶额，走上长虹路、邓城大道、航空路，再过六两河大桥。为什么不走中原路？因为这条线路上堵点少一些，但也得花1个小时，换成坐公交车的话，那更是一种“折磨”。



        东西轴线樊城段

        东西轴线建成后，樊城到东津新区的时间将大大缩短。举个栗子，小编要去东津的话，在白马广场上高架，一路没有红绿灯，15分钟就能到东津。据说部分公交车也将走高架，享受快速交通带来的便利。



东西轴线走向

背靠大树好乘凉，坐享世界500强

        如果说卧龙大桥为炙热的樊西新区首次打开想象空间，那么绿地的布局在当时来说就像一枚“重磅炸弹”。当时很多襄阳人对绿地的选择很费解，由于当时襄阳市民的置业观念还相对保守，对在一片荒地之上建起一座现代化的新城持质疑态度， 2015年绿地开盘时，均价为5000多元/㎡，而现在这才短短几年，绿地光用房价涨幅就证明了，“买房要跟着政府的规划走，跟着大城建走，跟着世界500强走！”

        绿地的综合体缤纷城已经开业很长一段时间了，这座樊西第一个MALL的诞生，改变的不仅仅是这片区域，更是带动了多个商业链的发展，不得不说这里环境大变样了，人跟着变样了，在这里购物、娱乐都能得到满足，方便了这里的居住人群，也提高了整个卧龙大道的消费水平。

        可以说在一定程度上绿地改变了很多襄阳人根深蒂固的“市区情节“，越来越多的购房者将置业目光投向这里。而随后其他一线地产大腕们汉江集团、山河集团、正荣地产等等先后进驻于此，更是印证了这一变化。

        其实不管是大手笔的绿地集团，还是后来相对来说更加亲民的江汉梦1958，几次开盘都是一销而空，上千人摇号抢着百来套房源的场面，小编可是亲眼见过的。

        越来越多的襄阳人挤破头都想在买套房，商界大佬们怎能放过这样的机遇。

        当年（2013）麦德龙超市在此落户的时候，就激发了不少人对襄阳未来商超的预测，麦德龙襄阳店的规模完全体现了其在世界零售业的地位，在襄阳的布局甚是显著，不夸张的说麦德龙在一定程度上改变了襄阳人传统逛超市的模式。这里不仅能满足个体需求，更适用集团的大宗采购，在商品品类上较与一般的超市也更加丰富。



襄阳麦德龙

        2014年襄阳红星美凯龙再到2016年居然之家进驻更是打破了襄阳家居产业陈旧的格局，以往襄阳人买家居家具建材除了光彩市场，基本就是领秀中原和天丽家居，这两个位于市区家居市场在体量和品牌规模已经不能满足消费能力越来越强大的襄阳市民，随着红星美凯龙和居然之家的抢滩登陆，襄阳的家居产业结构开始向转移，这两大家居大佬在襄阳的布局对襄阳本土的家居产业冲击自然是不小，小编现在都还记得当时红星美凯龙开业的盛况，可见其品牌影响力实在是不容小觑。

        中百电商城的到来，让我们真切感受到了樊西力图与世界联通的决心，这里不仅是一个国内贸易电商平台，更有全球化的买卖。全球保税产品直销，襄阳人在家门口就能享受到“国际化的吃喝玩乐”，说代购不靠谱的，这里可是有实打实的全球进口商品。

        商业气氛的提升，进一步加深了让这里的生活气息，这个全城购物的新时代，樊西的市民们可以说是坐享了各种优质的商业配套资源，不仅有多个世界500强坐镇，还有中国500强助力，整个区域服务业的档次提高了N个度。

CBD气氛日益浓郁

        一个一个项目的崛起，一个一个城建规划的布局，都在不断地刷新着樊西新区的面貌。现在的樊西，商业氛围不断提升，CBD气氛也越发浓郁。

        “隔着一条卧龙大道。你就能嗅到金钱的味道，还有美食的味道、时尚的味道、还有擦肩而过的西装笔挺的小哥哥和妆容精致的小姐姐……装修豪华的办公大厅，常年灯火辉煌，里面虽然坐满了加班狗，但那种纯粹的商务血统，每天就像给我打了鸡血”，一位曾在深圳工作，现在在环球金融城一家大企业任职的朋友这样说到。



环球金融城

         襄阳不缺乏写字楼，但在环球金融城之前，襄阳并没有真正意义上的纯粹商务综合体，与市场上仅提供办公需求而没有商业配套的普通写字楼相比，环球金融城的格调就非常高了，作为国际级纯粹商务综合体，环球金融城告诉你什么叫“纯正的CBD血统”。



环球金融城内部

环球金融城作为发展金融业、现代服务业、总部经济引进的高端商务平台，目前吸引了众多知名的大企业入驻，如湖北交投襄阳城市发展有限公司、汉江金融服务中心、襄阳华润燃气有限公司、平安集团等等。

        化身霸道总裁试想一下，站在襄阳第一高楼的顶层，俯瞰大襄阳的 繁华盛世，汉江三桥、内环西路环绕脚下，卧龙大道车流滚滚，内心是不是无比的澎湃！



环球金融城写字楼内部

        作为金融界聚集的财富宝地，卧龙大道上现在有各色的高楼大厦，气派的写字楼，那么一所高规格的酒店自然是不能少，毕竟商务和办公，会晤和宴请，可谓是生意场上天生的搭档，密不可分。再加上一些高端投资者对于品牌的认知度和信任度都非常的高，在一些程度上，本土的酒店品牌自然是无法满足其需求的。

        所以，作为樊西片区高端楼盘的代表，普陀龙湾携全球著名酒店温德姆至尊系列翩然而至。



普陀龙湾效果图

        温德姆的到来将樊西新区又推上了一个难以超越的全新高度，对于一座城市而言，这样的标志性建筑是必不可少的；而对于五星级酒店，这里更像是财富的聚集地。富豪名流们似乎都有一种近乎痴迷的情结，香港半岛酒店诸多影星的指定下榻之地；香奈儿、海明威都是法国丽兹酒店的忠实粉丝。

        富人、流们非常热衷于把家安在五星级酒店旁，业内更是流传着这样一句话，跟着高级酒店买房最靠谱。五星级酒店集中西餐饮、顶级SPA、泳池、宴会定制等一系列24小时高端生活配套于一身。

        与五星酒店为邻，不仅共享五星酒店集群配置，光看五星级酒店就能知道以后这地段有多嗲，进出不绝的豪车，鲜亮妖娆的男男女女…..

        至此，许多人方才惊觉：樊西，原来这么有实力，拥有这么多优质的资源。不难看出，这片区逐渐将经济、生态、文化核心资源汇集于一处，中百、麦德龙、红星、中建、绿地、环球、温德姆集团等世界500强和中国500强企业的先后加入，让樊西成为一面襄阳与国际连通共享的世界窗口，越来越国际范儿。未来这里将成为襄阳的城市标志，吸引更多各界精英在此，这里必将成为襄阳寸土寸金之地。