出台惠民政策 促进房地产市场平稳发展

仪陇融媒（记者 陈洪江 漆宗英）为支持住房刚性和改善性需求，优化全县房地产市场环境，我县出台促进房地产市场平稳健康发展系列政策措施，积极探索合作开发、片区综合开发、城市投用建管一体化等城市综合开发新模式、新机制，全力破解资金、市场等要素瓶颈，让利于民，推动房地产市场快速回暖、平稳发展。



2003年7月8日，国务院正式批准仪陇县政府驻地由金城镇搬迁至新政镇；2005年9月29日, 仪陇县政府驻地正式从金城镇搬迁至新政镇。从迁建之初，无论从办公、商住、商贸的功能分区，从基础配套设施、新老城区节点改造，到重点地段开发高层标志性建筑，从川北民居风格建筑群到商住小区的都市风情，我县始终坚持一张蓝图绘到底，一把尺子量到底，把规划都落实到每个地块、每栋建筑。10多年的发展历程，书写出仪陇县城建设的美丽蝶变，也见证着仪陇房地产市场的健康快速发展。



新冠肺炎疫情爆发后，我县房地产市场总体趋于平稳，但也受到不小冲击，开发进度、建设规模、成交量都有所下滑。特别是今年以来，面对经济严重下行，市场购买力出现明显疲软。为降低企业成本、减轻购房者负担，根据中、省、市房地产调控政策，我县出台《促进房地产市场平稳健康发展十条措施》。

《措施》规定：凡是在2022年9月1日至2023年2月28日期间，在县城规划区内购买新建商品住房（不含二手房），并完成网签的前3000名购房人给予财政补贴450元/㎡。同时，在2022年9月1日至2023年8月31日期间，房地产开发企业在县城规划区内依法竟得土地开发建设项目的，对在该项目购买商品住房的购房人给予450元/㎡”的购房补贴，补贴时间不限，补贴范围为项目规划核准商品住房面积已售部分的前20%。



县房地产服务中心副主任王瑜告诉记者，购房人在县城区域（规划区）内购买新建商品住房并办理网签合同备案之后，除了享受450元/㎡的购房补贴之外，还能享受其他的购房补贴：“我们针对符合国家生育政策生育二孩的家庭，即2016年1月1日后生育二孩的家庭，在县城规划区内购买新建商品住房并办理网签合同备案的，在给予450元/㎡的购房补贴的基础上，再给予100元/㎡的购房补贴；对符合国家生育政策生育三孩的家庭，即2021年5月31日后生育三孩的家庭，其中有个特殊情况就是2016年1月1日到2021年5月30日期间，因生育双胞胎形成的三孩家庭，在县城规划区内购买新建商品住房并办理网签合同备案的，在享受450元/㎡的购房补贴的基础上，再给予200元/㎡的购房补助。”

除此之外，我县还对在仪陇经济开发区政府招商引资企业务工已满半年且在岗的务工人员，在县城规划区购买新建商品住房并办理网签合同备案的，在享受450元/㎡补贴的基础上，再给予100元/㎡的购房补贴。对获得高级教师、特级教师和县级及以上名教师、名校长的名师，以及取得医药卫生类副高级及以上专业技术职称资格的和获得县级及以上名医生、名护士的名医，在县城规划区购买新建商品住房并办理网签合同备案的，在享受450元/㎡补贴的基础上，再给予100元/㎡的购房补贴。



主持人吴灿提问道：“王主任，刚刚听您说说到特殊人群的这个补贴政策，其中有三个单项，那如果这个购房人他是县级以上名师、名医，又或者是在河西工业园区务工满半年的职工，同时，他有三个小孩，那么这三者之间能不能重复叠加？”

“其中二孩三孩家庭、河西（工业）园区务工人员、县级以上名师名医这三类特殊群体，所享受购房补贴标准不能叠加享受，但可按照就高不就低的原则，自愿选择与450元/㎡的基础购房补贴叠加享受，也就是说，这个每户买受人最高享受的补贴标准不超过650元/㎡。”王瑜说。



稳地价、稳房价、稳预期。我县《十条措施》的出台，不仅有效支持住房刚性和改善性需求，优化我县房地产市场环境，也能让购房者获得实实在在的实惠，促进房地产市场平稳健康发展。

涨价不管，降价就稳！