仪陇又一全新楼盘动工！

金松湖区域又一个全新楼盘动工了

上图所示便可能是金松湖旁的最后一块价值洼地，面积目测超百亩，周边高楼林立，教育资源丰富。



该地块毗邻金松湖公园

金松湖公园素有“仪陇之肺”的美誉，拥有仪陇城区内唯一的原生态湖泊，也是个环境优美的夜跑胜地，地块所在位置就在门口。

该地块土地用途属于居住兼容商业用地。此次地块位置位于河东位置，琳琅大道北三段东侧。土地面积约为：149.98亩（99984.79㎡） 于2021年12月29日上午10:00在四川省南充市仪陇县公共资源交易中心举行公开拍卖。

此次拍卖起拍价为333万元/亩，最终由首德+交投（联合竞买人）以351万元/亩成功摘得，总成交价约为5.26亿元。



地块最新面貌



地块最新面貌



该地块毗邻仪陇初级中学



地块最新面貌



地块毗邻德园体育场

新政（2021)3号地块



新政（2021)3号地块位置实拍

宗地编号：新政（2021)3号

宗地面积（㎡）：99984.79

宗地坐落：琳琅大道北三段东侧（四至详见规划红线图）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：>1且≤2.8

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

建筑限高（米）：≤80

土地用途：居住兼容商业用地

起拍价 （万元）：49942.4026



卫星地图参考位置



规划红线图

该地块之前有过详细描述：这可能是金松湖旁的最后一块待开发的地，将怎样规划？

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，拍卖起始价为333万元/亩；

2.住宅区域与商业区域相对分离，分区方式详见《新政城市B-14-2部分地块用地红线图》；

3.商业建筑面积≤18000㎡，一层商业进深≤13米，地下空间建筑面积（含车库、设备用房及地下计容面积）≤95000㎡并需满足停车数量相关要求；

4.该地块竞得人须配建建筑面积为15000㎡的安置房（其中，第一层临街商业房为10000㎡，商业房的开间宽度为3.6-4米，80%的面积控制在40㎡-50㎡/间；第二层临街商业房为5000平方米）移交仪陇县自然资源和规划局定价回购，回购均价分别为：第一层7000元/㎡、第二层5000元/㎡，超出面积控制在5%以内, 超出面积仍按约定的“第一层7000元/㎡、第二层5000元/㎡”回购，不再因市场及政策因素变化进行任何价格调整，同时，由竞得人负责办理《不动产权证》过户手续，并承担所有税费（含房屋维修基金），具体要求详见拍卖文件；

5.弃土必须运抵政府指定的弃土场。

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