3.47亿！南充嘉陵凤棲新城207亩地块成功出让

11月8日，南充成交一宗土地，来自嘉陵凤棲新城的Dg-4-4号地块，总面积约207.78亩，成交总价为3.47亿元，具体成交信息如下：



一直关注南充土拍的伙伴都知道，此宗地块在此前已拍卖过两次，起拍价也降到了162万元/亩。终于，在出让三次后被中国华西股份公司与四川十五建摘得。



△截于企查查APP





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我们可以看到，两家公司的股东都有四川华西集团，而四川华西集团的两个股东都“大有来头”，看来实力是很不错的。



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那么，该地块本身怎么样呢？根据规划图我们可以看到，该地块地理位置比较优越，就在嘉陵大道旁。



就周边配套来说，还是需要继续完善的。附近有在建的南湖小学以及规划的一座农贸市场。商业的话，离南湖商圈以及美食一条街比较近。但是不得不说，这里的生态资源比较优质，不仅有南湖公园，还有天乐谷景区等。
而且，周边的在建楼盘不少，有远达凤栖大院、恒大凤垭华庭、绿地四季印象等。既然这么多房企都看上了这里，此宗地块还是有一定的潜力的。
再结合此宗地块的容积率以及建筑密度来看，其打造的楼盘或许以改善为主。一直关注南充楼市数据的小伙伴也知道该片区内楼盘的均价走势，此盘起始楼面价并不高，看好这里发展潜力的置业者可以多关注了，此盘的开盘价格应该不会太高。
同时，南高文峰校区用地WF-B-b-06-04号地块也公布了挂牌结果，由南充市经开资产管理有限公司以145万元/亩的成交单价摘得。