12月1日拍卖 南充再推3宗商住地块 其中1宗降价18万/亩出让

南充最新一轮推地又来了！
昨天，南充公共资源交易中心发布《南充市国有建设用地使用权出让公告》（南市国土资拍〔2022〕6号)，新推3宗市本级商住类地块。
详情如下：



拍卖时间暂定于2022年12月1日上午9:30。
本次出让的3宗地块，其中2宗在之前的土地推介或出让中，我们都已经见过——
高坪区江东新区二期片区
Bc-1-1号地块
Bc-1-1号地块曾于去年6月时进行过一次规划设计调整，用地红线、容积率、建筑密度等参数更新后，最终确定为现在的占地面积70.68亩，容积率≤1.6等。



其后，今年6月南充在天来大酒店举行了一次城市土地推介会，Bc-1-1号地块成为推介地块之一。



Bc-1-1号地块位于高坪江东新区二期片区高坪七小望城校区附近，片区经过多年发展，配套比较完善。同时，通过便捷的交通可快速到达会展新城等发展片区，未来区域发展值得看好。
顺庆区任家沟片区
Bb-1-3地块
规划之初，Bb-1-3地块其实是一宗文化活动用地，后来经过调整，变更为现在的居住用地。



地块位于顺庆区锦城路西侧、心悦国际小区东侧，周边区域发展得已经非常成熟，城市生活配套丰富完善，妥妥的主城区“香饽饽”。



实际上，今年4月份该地块已经推过一次，但由于当时的举牌价格未达底价，遗憾流拍。
经历过上一次的流拍之后，这次Bb-1-3地块起拍价由原来的380万/亩降到了362万/亩，降价幅度高达18万/亩！



值得注意的是，今年南充的土拍过程中，已经多次出现降价拍卖的情况，一些反复“回锅”的地块均通过降价来达到成功出让的目的，这几乎已经成为一种趋势。估计这一次，降价之后的Bb-1-3地块应该不会再流拍。
高坪区小龙片区Gxab-2-1号地块目前暂不清楚具体位置，后续我们会持续关注。
那么这次的新地块，有大家感兴趣的吗？