继续冲破“6字头”！南充6月新房市场价涨量跌！

2023年已过去一半

买房的梦想实现了吗？



不得不说，近期的南充土地市场有点冷清了，所谓的“金三银四”过去后，南充楼市也慢慢进入了淡季。



根据市房管局备案数据显示，在2023年6月，南充市主城区住宅成交709套，不足三月的二分之一，环比下降26.53%，销量持续减少。其中，顺庆区住宅成交260套，较上个月减少161套；高坪区住宅成交245套，较上月减少84套；嘉陵区成交204套，较上月减少11套。

我们可以看到，在6月，南充楼市三区的住宅成交量差不多，且成交量都是减少的。



△图源南充房地产

3月住宅成交均价继续冲破“6字头”，这是续2023年3月冲破“6字头”后连续4个月冲破“6字头”，且有上涨的趋势。目前均价为6414元/㎡，较上月上涨4.59%。与去年同期相比上涨7.37%，同期涨幅小幅度上涨。



△图源南充房地产

具体到三区，顺庆区6911元/㎡，较上月上涨482元/㎡，环比上涨7.50%；高坪区6311元/㎡，较上月上涨341元/㎡，环比上涨5.71%；嘉陵区5928元/㎡，较上月上涨183元/㎡，环比上涨3.19%。



△图源南充房地产

再来看看南充楼市的土拍市场，在6月共成功出让五宗地块，均位于嘉陵区，且4宗土地都是工业用地。



△图源南充房地产

从销量来看，南充楼市确实进入了淡季，但是从新房均价来看是真真的上涨了。小九三月相关文章里也说过，好不容易市场、消费者恢复点信心，又被开发商涨价涨回去了，估计未来几个月成交量又将是持续下滑的态势。

无论怎样，小九个人认为这都是正常的。毕竟，人都喜欢在低价的时候买入，让自己支出得更少。而且，积压的需求已经得到了释放，市场又即将进入缓慢的修复周期。

房价会继续上涨吗？

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