南部某小区物业合同到期，拒绝离场？官方出手了……

近日，有网友在麻辣社区群众呼声平台留言反映：四川荣晟物业合同到期，不离场。内容如下：

我是南部县第五大道小区的业主，原物业公司（四川荣晟物业公司）2023年3月30号合同到期，因他们不履行合同条款，服务差，业委会通过线上线下召开业主投票，大部分业主同意换物业，然后通过政府招标，也邀请原物业来竞标，并承诺同等条件下原物业优先录取，但是原物业两次都自动放弃不投标，拒不离场不交接。原物业合同期间从未公布公共收益，环境脏乱差，垃圾成堆，小区公共绿化变菜园，小区内烟囱排放污染，小区保安亭违建被变卖，入户大厅被占用开茶楼，物业太不作为了，本来小区10多年消防一直没有完善，楼下餐饮店也多，ktv就开在小区，餐饮店都几次着火，地下室又长年漏水，几百户业主就生活在没有安全保障的情况下，我们希望换一家负责任，有担当的物业公司。社区，街道办，房管局协调交接5.6次，原物业都一直拖，现在小区电梯不维保，环境卫生更差，望有关部门为民做主，还我们一个安居乐业的家园。















对于网友反映的问题，南部县房地产管理局回复：

尊敬的网友您好！据您反映的问题已收悉，现回复如下：

南部县第五大道小区是“南部县问题楼盘”之一，小区建设单位遗留问题多，基础配套设施不完善。开放式小区商业体多年前被县法院全部查封待法拍，部分业主意见大。目前该小区业主委员会针对原荣晟物业合同到期、服务质量下降及整治不到位等因素，依法按程序启动业主大会表决选聘或读聘物业企业入驻小区，通过业主大会表决结果，同意解聘原荣晟物业并公开招标选聘新物业入驻。但原荣晟物业认为该小区业主委员会启动业主大会表决程序不合法、业主委员会成员有欠物业费现象和业主欠物业费过多等原因拒绝退场、拒不撤离。

县房管局、蜀北街道、黄家坝社区、蜀北派出所等相关部门先后6、7次现场协调，正在积极沟通、协商并向原荣晟物业所在地绵阳市房管局发函责成依法按程序进行物业交接工作，同时引导该小区业主委员会、原荣晟物业或个别业主对此次依法按程序交接工作有异议的可依法按程序向县法院提起司法诉讼。感谢你的留言，祝你生活愉快！



便民信息

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