汽车产业强势主推，南充嘉陵区成为下一个龙泉吗?

一个产业改变一座城，成都龙泉驿区因为汽车产业布局而发生的变化深刻印证了这一点。随着南充嘉陵区落户吉利的新能源工厂，未来实现30万年产能之后，嘉陵区会不会在南充各区中后来居上，成为一座真正的汽车之城？龙泉范本：百万汽车产能制造四川经济最强区龙泉的汽车奇迹始于2005年，在此之前，龙泉一直是个以农业为主的区域。2005年起，一汽大众开始在龙泉建厂开始，此后几年，龙泉的汽车产能每年都在倍速提升。在2012年之前，龙泉成为四川首个GDP破千亿的区县。一直把持着全省各区县GDP第一的宝座。

如今，龙泉的汽车产能早就突破百万大关。四川的下一个龙泉在哪里？答案可能在南充产生。南充是国内清洁能源整车和发动机产品的发源地，也是四川省规划的新能源汽车产业“核心发展区”，如今南充提出建设“四川新能源汽车第一城“的目标，银翔集团比速南充汽车基地、吉利新能源动力总成及新能源客车基地等核心项目纷纷落户南充。而作为核心工程吉利商用车基地所在的嘉陵区，有望上演南充版的龙泉奇迹。2015年，吉利商用车基地开工，2017年，首批新能源汽车下线。到2019年，嘉陵区升级了对于汽车产业的发展规划以吉利、银翔为龙头，打造南充新能源汽车产业园，未来建成建成后将实现50万台的制造产能，和千亿元的产业规模城市效应：区域经济倍增，城市价值强势提升汽车产业对龙泉的影响，不但体现在城市GDP的改变，对于大量就业人群，尤其是外来高端人才的吸纳，对于城市周边的房地产、商业等配套产业的发展也带来了显著变化。从2012年开始，龙泉驿区的房地产市场就发生了显著变化，从最初以刚性需求为主的中小户型产品的供应为主发展后来以高端改善项目为主。

同样的变化会不会发生在嘉陵区？2017年之前，嘉陵区的房地产开发也是以一些本地开发商生产的刚需住宅为主，但从2017年之后，随着恒大、绿地、融创等全国地产十强品牌的进驻，越来越多的高端改善类住宅产品开始向市场供应。

更为重要的是，在房地产市场的供需情况开始改善之时，市场对于区域价值的判断已经从之前的观望变成积极持有，嘉陵区某开发项目的负责人说，产业带来的改变，正在被越来越多人深刻地感觉到，城市价值的提升，是所有人看好这里最充分的理由。