高坪主城性价比最高的楼盘 自住、投资皆可上

2019年南充返乡置业，最值得购买的楼盘推荐，覆盖三区高层、洋房、别墅，满足客官不同需求，回家时，去看看。

本次将为大家带来天誉珑城的介绍。

大家都知道，在南充，江景房就是居住舒适和适合投资的代名词之一，这里小助手为大家带来一个位于江东新区，也就是目前南充江景房的主力推出地点之一的楼盘——天誉·珑城。



天誉·珑城是天誉地产继天誉和府，在南充开发的第二个项目，与天誉合府主打的改善型社区不同，天誉珑城打造的是适合刚需的纯高层住宅。

有些购房者听到纯高层心里就会想，这种社区是不是没有那些“高低配”（楼盘里同时有高层和洋房、别墅等多种产品）“高级”？

这里小助手就要讲讲纯高层住宅的一些优势了，首先同样的容积率来说，纯高层楼盘的楼间距和建筑密度是优势巨大的，并且纯高层住户能享受所有的园林景观，在部分高低配里，绿化被当做赠送送给洋房或别墅住户，实际上高层用户就略有些吃亏。因此天誉珑城的纯高层规划是十分值得入手的。

天誉·珑城将在春节期间推出70—120㎡住宅，全清水交房，交房时间2021年，参考价格7000元/㎡左右，适合哪些购房者购买，踩盘报告，呈上。

区位

江东新区江东大道，高坪区政府重点打造区域

江东新区是构建南充大城市框架的重要部分和腹心地带，号称南充“浦东”，江东新区一期目前的入住率已经很可观，加上白塔公园的整修和大型商业“王府井”的开业，一期人气很火爆，而二期也在今年卖出第一块地开始区域建设。江东新区二期全线临江，江景房是其代表特色。



从交通来说，上中坝大桥早已通车，另外一座连接清泉坝与江东新区二期的大桥——将军路嘉陵江大桥将在今年5月开建。天誉珑城距离这座桥仅有几百米的距离。还有一点就是在2017年，江东大道开始标美路段改造，目前的江东大道宽敞大气，沿途风景很美丽，这一点欢迎各位购房者实地踩踩。

配套

学校比较多，基础生活配套完善

项目所在区位，自然资源丰富，项目南边经5年发展，已经成型，生活较为便捷。








自然资源

项目背靠万亩山地公园，右边是螺溪河，过街即到嘉陵江，周围有六个生态公园：望城坡生态区、虎头山生态区、梁子垭生态区、上中坝生态景区、滨江公园、螺溪河公园，东湖垂钓公园，不远。

交通配套

天誉珑城所在的江东大道是高坪区主干道，通南北，连接阳春路、鹤鸣路等主街道，天誉珑城距离上中坝大桥（三桥）1公里、白塔大桥1.5公里、下中坝大桥（四桥）2公里，将军路大桥（将建）300米。距离高坪机场7公里、南充火车站8公里、高坪汽车站4公里。

门口2条公交，9路从小龙经西门市场至火车站，48路从桂青路经鹤鸣花园至龙门，穿过高坪和顺庆主城，可到达高坪顺庆各地。

医疗配套

距离项目1公里，南充市第五人民医院，三级乙等综合性医院。

教育配套

项目周边教育体系较完善，向南1公里滨江国际双语幼儿园（天来大酒店对面），高坪七小，江东中学，白塔中学、高坪中学，南充十一中，从幼儿园到高中，学区房。

其中不乏南充知名学校，比如高坪七小等。

商业配套

项目南面1公里几个社区已经发展醇熟，有完善的社区商业，南边幸福里小区旁有江东新区最大的农贸市场，江都华宸附近有小型农贸市场，生活上没有任何问题。

1公里内五星级天来大酒店，1.5公里内王府井商业广场，这些应该不用多介绍，平日里去这附近就可以实实在在看到其火爆的人流量。

规划

园林分三个主题组团，产品经典。








项目占地面积114亩，容积率3.5，9栋两梯六户、1栋两梯四户高层，共2699户。户型区间是70—120㎡套二，套三，套四户型。地下停车场车位2754个，设计三个人行出入口，三个车行出入口，人车分流。在江东中路和项目西南面有5000㎡社区独立商业。

其中，2栋、3栋，4栋楼体采用蝶形设计，其他楼栋Z型设计，尽可能让更多户型南北朝向（非正向）。

园林

社区园林面积2.6万㎡，分为3个组团：1.6万平方米双中庭+1万平方米主题公园。

社区规划方面，天誉珑城考虑了住户的生活娱乐需求差异，规划了许多功能性的配套设施，「兰顿庄园」会客厅、「亚柯文」架空层泛会所（含社区书吧、棋牌主题区域、茶馆等）、「萌宠乐园」休闲玩乐地、「趣萌童心」儿童玩耍乐园、「颐想拾光」老年康体乐园、「乐活天地」青年多功能运动场（包含618米夜光跑道、各类球场），以及「洛丽塔」水景花园，有圆弧曲线游泳池，还特地设置了儿童戏水区、看护区，为孩子们的安全保驾护航。

在8栋东北面，靠近山脚，是1万㎡「凡尔赛」主题公园，这个公园是天誉珑城根据地势特征打造，赠送给天誉珑城住户独享的，这一点在南充的楼盘里是独一家的优势。

户型

项目户型不少，这里选出部分户型图展示给大家：























天誉珑城的户型大小差距较大，最小的户型只有70㎡，独家亮点是作为70㎡的户型依然有双阳台。这个户型大小在南充是比较少见的，追求低总价的购房者可以去考虑。

这里小助手还要特别提到120㎡的B1户型，东南朝向的四开间，采光非常舒服，餐厅和客厅的双阳台形成穿堂风，整个户型南北通透，空气流通自然。

另外有一点小助手必须给大家提醒，项目西北方三栋楼的高层是可以赏江景的，也就是A1/A2户型，不用预测了这三栋楼必然最火爆，趁现在天誉珑城还没有开盘，大家可以通过排号抢得先机。

购买建议

项目区位优势明显，江东大道板块，自然资源丰富，周边规划齐全，交通便利，将军路嘉陵江大桥今年开建，更方便。

项目规划上，园林节点比较丰富，耍的比较多，独立商业是社区商业趋势，居住舒适度和商业价值，比带底商高。

户型经典，可以优先考虑江景房。

最后该楼盘性价比很高，高坪区域的刚需完全可以考虑入手了，毕竟往南可以享受江东一期的商业福利，二期也在大力开发建设中，房价肯定是稳步上涨的。