南充2月新房住宅成交1451套，均价仅6581元／m?

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南充楼市2月新增住宅670套，1个新项目入市

2020 年 2 月，南充主城区获批预售许可证 11 张，新增房源 712 套，环比 下降 93.51%，新增面积 7.31 万m?，环比下降 91.28%。其中，新增住宅 670 套，环比下降 91.05%，住宅面积 6.98 万m?，环比下降 89.95%，新增商业用房 42 套。受肺炎疫情影响，楼市低迷，开工较晚，本月南充楼市新推房源较上月 大幅下降。





其中，天誉锦樾为首次取得预售证开盘项目，均价5700元／m?起。受疫情影响，部分返乡客户购房决策后置，低于区域均价的产品一经推出，开门爆红。

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2月新房住宅成交1451套，均价仅6581元/平

2020 年 2 月，南充市主城区新建商品住宅成交 1451 套，环比下降 35.85%;成交面积 13.75 万m?，环比下降 38.92%;成交均价 6581 元/m?，环比下降 5.71%。受肺炎疫情影响，楼市低迷，线下销售开工较晚，本月南充楼市住宅成交量价齐跌。



2 月，南充市主城区住宅成交量最多的为高坪区，共成交 696 套， 占三区住宅成交总量的 47.97%，成交近半数集中在阳光公园城。成交均价方面， 受肺炎疫情影响，三区价格都略有下降，顺庆区价格最高但下降幅度最大，为 7227 元/m?，嘉陵区价格最低， 为 5747 元/m?，环比下降 5.78%，原因也是高价房源成交比重下降和部分楼盘 价格下降导致;高坪区价格为 6855 元/m?，环比下降 1.11%。



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住宅主力成交面积 80-90 m?，占比 53.89%

2 月，南充市主城区住宅成交最高面积段为 80-90 m?，占比 53.89%，其次为 90-100 m?，占比 21.43%，再次为 100-110 m?，占比 11.58%。这三个面积段基本为紧凑到舒适的三房户型，可见南充楼市仍然以刚需和刚改为主，南充楼市住宅房源的消费群体基本固定。

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2 月住宅成交套数 top10， 阳光系产品占5席

2 月，高坪区阳光公园城住宅成交 332 套，继续位列南充住宅成交排行榜魁首。top10榜单中，阳光系产品占了5席。



2020 年 2 月南充住宅成交套数 top10

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文章来源:新浪乐居

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