劲爆南充朋友圈：“顺庆清泉坝3800起买江景房”，是真是假？

近几天，南充微信朋友圈有条很劲爆的消息----"顺庆清泉坝3800起买江景房"

今天我们就来了解下这个楼盘情况、周边配套、活动情况！






一、楼盘介绍

1.楼盘名称：中南尚景阅

2.位置：顺庆清泉坝

3.开发商：中南置地，中国房地产开发企业前20强

4.主力面积：80m?-119m?（公寓）；98m?-108m?（高层）；

141m?-136m?（别墅）[别墅花园面积：60m?-350m?，别墅露台面积：135m?]

5.项目占地：57亩



6.总户数：776户

7.总层数：17-27层

8.容积率：2.0

9.车位比：1:0.9

10.交付标准：清水

11.水电气：三通






二、周边配套

医院：南充美亚医院 、南充市第四人民医院(舞凤分院)、南充永康医院、南充惠川医院、西南石油大学医院、顺庆区燕儿窝社区卫生服务站、望城社区卫生服务站

教育：西南石油大学 、市第十二中学校、石油南路小学、

市场：万达购物超市、四川省南充市北门市场、优汇万家购物中心、燕儿窝市场、综合商场江天美食街、大润发超市

公园：清泉坝生态公园、滨江湿地公园、双女石公园






三、活动情况

不管外面广告多火爆，请购房朋友们一定要了解以下几点！

1.特价活动对象：公寓！

（公寓：商业性质，产权40年，不能落户，首付50%）

2.水电气性质及物业费

该公寓“电”是商业用电，比民用贵了一点，水气都是民用，物业费也是2.5元/平方米，这点说来也还挺好！

3.是不是江景房？

首先该小区可以看江，但也得选个好楼层，低楼层别说看江连小区都看不完，更不说前面有商业遮挡建筑了。所以想看江，楼层至少得7楼以上而且朝江一面的。

4.交房时间

目前房子虽然修起来了，但是还有小区打造以及外立面打造，合同交付时间是2021年上半年，当然能提前交房更好！

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5.特价是真是假？

清泉坝作为顺庆主城区目前大力发展的片区之一，若真能3800就能买到江景房，这性价比当然是超级超级高了，不过这当然是不现实的。从笔者了解的情况来看：

①公寓均价5500-6500元/平方米

②朋友圈”3800起“以及“4000左右”是怎么回事？

3800的，主要是大面积，低楼层，比如2楼，当然不能看江了

4200-4500的，比如4-5层，基本上也是可以的，当然也不能看江了

5000-5300的，虽然楼层高，但是不朝江，依旧不能看江

5800-6500，就是楼层较高又可看江的。

所以朋友们在看房前首先了解自己需求，考虑落户、学区房、一家人居住的，就没必要看这个公寓了，而1-2个人居住、单身过渡、投资的也还是可以考虑，毕竟地段好，交房也比较早。若想看江就要接受它的高价格，而不要看到朋友圈的消息曲解为“3800左右就可以买到看江的住房”！

总的来说该盘性价比还是较高，大家觉得呢？

注：图片来源于网络，若有侵权，请联系删除！

--------本期完--------

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