高坪： 楼市“破冰”回暖 商品房销量全市领先

3月19日，记者从市房管局高坪办事处获悉，3月以来全区商品房成交923套，销售面积9万平方米，位列三区第一。

据该办事处相关人员介绍，受疫情影响，整个2月高坪楼市基本处于冰封状态。受此影响，今年前两个月高坪城区商品房仅成交1514套，同比下降44％。进入3月以来，成交量开始大幅回升。

当天，记者走访会展新城部分楼盘时发现，不少售楼处提示停车位已满，购房的市民佩戴口罩保持安全距离排队，坐在售楼部门前等候，平均每五分钟就有两、三组客户到访。

前来了解售房行情的市民王银告诉说，他家的住房较小，从长远看，如果家里房子宽敞点会更好。“正好前几天市委市政府出台《应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳健康有序发展的十三条措施》（以下简称《十三条措施》），于是今天抽空来看个稍大点的房子。”

“疫情催生了部分客户的住房改善需求，想要买品牌和品质更优的楼盘，再加上近日市委市政府出台的政策支持，现日接待量基本已恢复至春节前水平。”据某楼盘置业顾问介绍，自3月10日《十三条措施》印发后，“冰封”的楼市基本解封。较疫情前刚需房火爆的需求，现大部分市民更加倾向于选择100-120平米不等的洋房。除政府政策（具体政策以政府发文为准）和开发商3%的红利支持，平均日成交量均在10套以上。截至目前，该楼盘3月商品房已成交200余套。



记者了解到，因来访人数日益增多，目前该楼盘已实行电话预约和网络预约等办法，采取限流看房，除落实日常防疫措施外，售楼中心区域内接待人数同时不超过20人。

进入3月，高坪区各大型房企纷纷开启“云上卖房”模式，积极弥补线下销售暂停带来的损失。



“疫情期间线下售楼部关闭，我们就在线上开展活动。发布限量特价房，和在看房App及各大直播平台进行‘云看房’。通过引流客户到‘线上客户交流群’进行接待。”据某楼盘营销经理介绍，2月通过线上引流客户253人，线上成交商品房7套。3月该楼盘采取线上+线下同步销售，成交量已恢复至春节前的65%。

目前，高坪区28家商品房企业已全部复工，售楼处复工率达100%。四川鸿升集团董事、总经理强世勇受访时表示，在一系列暖企惠民政策的指引和支持下，他们将千方百计提升项目复工率和服务质量，加大线上线下融合力度，扩大销售渠道，为促进房地产市场平稳健康发展作出努力。

杨巧玲 报道