最新房价数据出炉，南充12月房价环比下降（附12月楼市成交数据）

南充房价涨跌牵动数百万南充人的心，今天，国家统计局公布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，房价相对稳定。（数据只限市辖区，不包括县）



数据显示，12月南充新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，同比上涨2.6%。其中，90㎡以下户型环比下降0.1%，同比上涨3.9%；90-144㎡户型环比下降0.6%，同比上涨2.1%；144㎡以上户型环比下降0.4%，同比上涨3.1%。



12月南充二手住宅销售价格环比与同比未变。其中，90㎡以下户型环比上涨0.3%，同比下降0.8%；90-144㎡户型环比下降0.1%，同比上涨0.9%；144㎡以上户型环比下降0.3%，同比上下降0.9%。



从以上数据显示，12月不管是二手房还是新房，环比都有所下降，同比都有所上涨，春节临近，为抓住返乡置业这波购房大潮，冲刺年度业绩任务，本月各大开发商纷纷加大火力推出了大量住宅房源应对市场，新增住宅房源较上月大幅上升，仅次于9月的7440套，处于较高水平，从12月南充住宅成交TOP10来看，阳光、鸿通、金为三盘分别列一、二、三名。









在住宅销售榜TOP10中，顺庆与高坪各为四盘，嘉陵二盘，分别处于江东新区、北站新城、文峰新区，在Top10上榜楼盘中，有6个项目的价格都在7000元/㎡以下，这与新房源存量增大和年末开发商冲刺业绩“以价换量”的营销战略相符。



2019年12月，南充市主城区住宅成交2291套，成交面积22.89万m?，成交均价7014元/m?，套数环比下降24.39%，面积下降23.39%，成交均价下降0.37%，均价下降也与国家统计局的统计相差不大，临近春节，返乡人员增加，各大楼盘也将推出更为优惠的购房条件，也导致不少购房者都呈观望态势。




2019年12月南充三区住宅成交情况






2019年12月，南充市主城区获批预售许可证88张，新增房源7551套，环比上升17.27%，新增面积73.62万m?，环比上升42.34%，其中新增住宅6869套，环比上升54.43%，面积67.31万m?，环比上升51.6%，新增商业用房553套，车库51套，其他78套。




2019年12月南充新增房源top10













小结




2019年三区住宅共成交36453套，总成交面积达354.75万㎡，成交总金额约249.95亿。已打破2013年成交32531套的记录，创下了又一个新记录。






2019年的楼市一片火热，不过也出现了不少的热点事件，比如团购费事件等，那2020年的南充楼市走势又将如何？市场又将迎来哪些变化？让我们共同期待吧！