城市轴心·乐享繁华 南充市嘉陵区中虹广场 正在招商

四川中虹房地产集团是一家以房地产开发为主，集商业、金融、建筑、物业等为一体的综合企业集团。集团母公司为四川中虹房地产开发有限公司（国家二级 房地产开发资质），独资设有四川中虹东海实业有限公司（房地产三级开发资质）、南充中盛置业有限公司（房地产三级开发资质）等多家子公司。企业注册总资本 达3.5亿元，净资产达数亿元。

集团公司自创立以来，始终遵循“优质是根，诚信为本”的企业宗旨，坚持“稳健经营、滚动发展、诚实守信、讲求效益”的经营理念，崇尚“忠诚、敬业、 求真、务实”的团队精神。集团公司倾力于打造高品质的楼盘，十余年来，已累计完成房屋开发面积100万㎡，建成了嘉陵“中虹·祥和丽景”，营山“中虹·营山新 城”、营山“祥和居”、“祥和丽景”、营山“西城首座”，南充 “滨江首座”、“中虹·江与城”、“中虹·丽晶府”等优质楼盘。目前，公司“中虹国际”项目房 屋开发面积40万㎡（其中已建成竣工面积17万㎡，在建13万㎡），预计实现销售收入20亿元，创造了良好的经济和社会效益。

公司先后被授予“2011-2012年度四川省房地产优秀企业”、“四川省民营企业文化建设先进单位”、“南充市诚信联盟成员单位”、“南充市守合同、重 信用单位”、“南充市总商会评为先进会员”、“南充市优秀民营企业”等称号。






解读南充

南充地处嘉陵江中游、四川中北部，距离成都200余公里、距离重庆180余公里，是四川省第三大城市，成渝南“2小时经济圈”的重要节点。素有“川北心 脏”和。川北重镇”之称。是国家规划定位的成渝经济区北部中心城市。管辖3个区（顺庆区、高坪区、嘉陵区）、5个县（营山县、西充县、南部县、蓬安县、 仪陇县），代管1个县级市（阆中市）；户籍人口759.02万（2014年）；幅员面积12479.96k㎡。 总人口位居西部第四(仅次于重庆、成都、西安)，是成渝经 济区北部中心城市。

南充是西部重要的交通枢纽城市。达成、兰渝两条铁路在南充十字交会，建成高速公路增至10条，通车里程位居全省第二，实现县县通高速，开通航线增至 17条，“一港三码头”开港营运，立体交通网络基本形成。将南充及周边城市融入1.5小时经济圈。南充是国家交通°五纵七横”的重要节点，石油、天然气、矿 产、丝绸业为南充经济的支出产业。

截止2018年全市地区生产总值（GDP）总量达到2006.03亿元，列全省第5位，在川东北率先跨入“2000亿俱乐部”；全年全市全社会固定资产投资 1674.73亿元，列全省第2位。 2018年，南充市社会消费品零售总额959.98亿元；比上年增长12.4%，实现高于全国、高于全省的预期目标。“城乡消费市场持续活跃。”市商务和粮食 局相关负责人说，2018年，城镇消费品零售额670.35亿元，比上年增长12.1%；乡村消费品零售额289.63亿元，比上年增长13.0%。从消费形态看，南充餐 饮收入182.35亿元，比上年增长13.1%，高出商品零售0.9个百分点。




解读嘉陵

嘉陵区位于四川盆地东北部、南充市西南部、嘉陵江中游西岸，北靠顺庆区，南邻武胜县，东连高坪区，西接西充县、蓬溪县。距南充市中心城区仅3千米。全 区面积2017年为：1179平方千米；2017年末全区总人口69万人；社会从业人员42万人； 2017年底，嘉陵区已建成中心城区面积达近30平方千米，城市常住人 口20余万人；

由现有的顺庆旧城区、高坪江东片区、嘉陵主城区共同构建大南充的“拥江主城区” 2012年，嘉陵区第五次会提出，以“建设产城互动城乡共融宜居宜业新嘉陵”为目标，倾力打造“四城两园一山” （四城：建成城区和朱凤、凤栖、白马三座新 城；两园：南充化学工业园和嘉陵工业园；一山即凤垭山）战略平台，以8个先导性项目群为城市“强筋壮骨”，坚持把完善城市功能作为重点， 在建城区主要 以填充商业功能为主，配备星级酒店、大型超市、综合商场、写字楼等，打造中央商务区。按照政府规划，以南虹路为核心中轴线、将“滨江又一城”、金贸中 心、中虹广场、“盛世天城”等几大项目纳入中央商务区。





项目概况

开业时间: 预计2020年12月

建筑面积: 10万平米

建筑组成: 一站式集中商业街

主 力 店：超市、影院、KTV、肯德基、餐饮聚会、特色美食、潮流服饰、生活配套、儿童娱教、电玩、数码体验、SPA、 医疗等

地理位置: 四川 . 南充 . 嘉陵区（南虹路-都尉路交汇处）

主体结构: 商业地上4层，商业地下1层，停车地下2层，高端商务酒店

停 车 位: 约3000个



占据天赋地利 嘉陵·中虹广场 独具商业亮点

项目位置： 中虹广场，地处南虹路商业街与都尉路交汇核心，毗邻嘉陵区政府、光彩大 市场，紧靠成南、南渝高速，区域内已形成公路、铁路、航空、航运四位一 体的交通网

竞争特征： 体验性较强，新颖概念主题的商业街，新潮的商业业态引领嘉陵区域性品质 消费，对蕴含巨大消费潜力的区域人群具有多重吸引力，极具商业竞争力。

物业优势： 绿色环廊退台+地面4层集中商业+首入嘉陵区的众多主力店，集聚餐饮，娱 乐，休闲，配套为一体的地标性消费聚集地，中长期辐射半径大，南充区域 性购物消费中心。

项目定位

体验式商业街区：打造南充消费三大胜地的休闲娱乐新地标。对象辐射嘉陵、顺庆、高坪三区，集 合“儿童体验、潮流娱乐、情景互动餐饮”等系列创新业态满足目标群体在购物休闲、餐饮娱乐、 商务宴请、亲情沟通、儿童娱教等多元的需求





项目亮点




功能定位







客群定位




业态划分

根据行业业态分类标准及 嘉陵地区消费实际情况， 中虹广场整体业态占比为：




中虹广场铺位划分图



B2超市


中虹广场 铺位划分图




1F/百货 儿童 餐饮

中虹广场 铺位划分图




2F/餐饮 儿童


中虹广场 铺位划分图



3F/餐饮 娱乐 儿童 生活配套


中虹广场 铺位划分图



4F/影院 餐饮 娱乐






效果图
匠心精神 专业运营

中虹广场由中虹集团专业管理团队运营。核心成员来自万达、仁和春天、绿地等商业管理精英群体，精通零售商业模 式的运营和开发。以国际化、规范化、标准化、专业化的模式运作，

引进最先进的体验式购物经营模式，最大程度升级城市商业体验，为中虹广场的繁华业态提供有力的运营支持。通过强大 的全媒体渠道资源，精准的市场推广活动为商家提供全方位的品牌推广服务，缔造更多商机