疯狂卖地后南充楼市的未来？

进入到5月，南充已经经历了两轮土地拍卖，加上4月份的土拍，仅三轮南充已总共出让17块土地。过去的两年，南充市区的土地出让量也是前所未有的巨大，这也让南充房地产市场从2017年的货源短缺到如今的井喷式爆发，城市建设范围也随之扩大。









从最近土拍的情况看，三区楼面价都有创新高，而且推地多在城市新区，新城区的楼面价上涨很可能推动新城区的房价上升。



























就拿江东会展新城来说，楼面价普遍在3000+，这次拍地更是拍出了该区域最高地价。目前这片区域房价多在6000-7000，此次拍地很可能会让片区整体价格登上7000的台阶。









目前南充市场新楼盘众多，选择面大。个别偏远地区价格也比较低，例如物流大道，都京片区，文峰片区，凤栖片区。但是在中心城区以及热度高的新城区，例如会展片区，荆溪片区，北站片区，目前的价格相对于3月底已经有了上涨痕迹。

南充楼市销量已远远超过川内其他地级市，随着从多楼盘入市，南充房地产还会继续火热下去吗？