南充土拍火热，各区域纷纷刷新地价，买房人该如何选择？

时光，犹如一把刻刀，可以让一个人容颜老去，风韶不在，却也可以让一座城市，天翻地覆，风华绝代！过去的二十年，南充这座城市从精神内质到外在表征，都发生了深刻而易见的变化，是谁演出了这场“破茧成蝶”的好戏?



毫无疑问，房地产开发的触角抵达哪里，繁华就一路相随。从北部新城的崛起，到江东新区的腾飞；从南湖片区、白马新城的逐渐成熟，到文峰新城的蓄势待发；从江东大道到物流大道，从潆华路到火车北站站前广场......一个个地产开发项目，如雨后春笋星罗棋布，不间断演绎着，城市的拓展与繁荣！



（江东新区二期）



（火车北站片区）

目前南充城区最火的区域莫过于北部新城、会展新城、白马新城等片区了，无论是市政配套还是区域内产业布局，发展都比较迅速。而对于广大购房者而言，买房该选哪个片区又成为了一个新的问题！“嘉陵大道沿线环境好，天然氧吧适合宜居”“火车北站片区将成为重要枢纽，房价也比较低，值得考虑”“会展新城才是潜力股”“要讲教育资源，哪个敢和顺庆主城比”？



（荆溪片区）

从最近几场土拍来看，以上区域皆有多宗优质地块出售，也引得了一大波房企的争夺。开发商一向都是精明的，地价往往匹配着这个区域的价值高低。开发商们对地块的争抢以及愿意花高价来拍下地块的决心，也一定程度地表明了他们对这个区域价值认可，同时也预示着未来会有更多优质房源可供购房者们挑选！



而根据南充楼市近两年的发展态势，主城区可供选择的土地越来越少，增加供地也有助于房企获得更多的拿地机会，从而带来区域内房价的平稳，也有助于后续把控城市的房价。



对于购房者而言，房地产的大潮风起云涌，房价的上涨或下跌都不是一时能够看得清楚的，南充楼市近两年一直是一个水涨船高的态势。而刚需买房，任何时候都会是好时候，一直观望只会让机会流失。购房者如果不知道买哪些区域，就多看看规划，看看优质地块一般都出现在哪里，跟着规划走总不是坏事。随着南充南延北拓上的步伐越来越快，荆溪片区、北站片区、会展新城、白马新城都慢慢变成了炙手可热的区域，房子没有十全十美，请把握好买房的时机。