四川几百个村、上千个社房屋增值，大批拆迁户将诞生，村民发财了

摄影：日月

作者：川渝君

人算不如天算，天算不如计划算，计划最好是关于拆迁！

这段时间，川渝君朋友圈时不时会有人晒出冻结建设用地，以及冻结用地范围内户籍变动的公告。

当然值得炫一炫了！

这些老乡们在外打工半辈子，没挣几个钱，在城里买不起房，但是，现在却要当拆迁户，老家房屋和土地可能要征用，要腾笼换鸟了，能不高兴吗？！
老家要修高铁，要当拆迁户了

王哥是一名装修工人，来成都打拼五年多了。

王哥最近高兴得合不拢嘴，因为老家的房屋和部分土地可能面临占用，将会获得一笔补偿。

王哥老家在遂宁市安居区中兴镇五香庙村，听说成南达万高铁要经过老家，而他家的房屋和部分土地恰恰就在这条高铁的线路上。

当然，王哥还没有看到正式的规划图，但最近一则题为《遂宁市安居区人民政府关于暂行冻结成南达万铁路用地范围内涉及村社户籍办理和士地利用活动的公告（遂安府公「2020]3号）》在王哥亲戚群内传阅，公告上盖有遂宁市安居区人民政府的鲜章，王哥已经打电话回老家问了，公告是真的，八成要当拆迁户了。




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王哥说，即便自家当不成拆迁户，老婆那边还有机会。

王哥结婚后，妻子人嫁过来了，但是户口却没有迁过来，留在老家。

当时之所以没有迁户，是考虑到妻子属于独生子女，万一有一天岳父岳母需要照顾，他们可以回去，填土优良，不愁吃喝。

王哥妻子的老家在横山镇德公村，正好，该村的3社、8社、9社、12社、13社都有房屋和部分土地面临征用。

东方不亮西方亮，两头总有一边要沾光，王哥怎不高兴呢？！
几十个镇、几百个村、上千个社诞生拆迁户

和王哥一样，老家在南充市营山县城南街道5社的刘先生近日也在朋友圈晒公告。

公告全称为《营山县人民政府关于暂行冻结成南达万高铁用地范围内部分村社户籍办理和建设用地活动的公告》。




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刘先生说，他来成都发展多年，老家房屋已经破旧，这两年正在修与不修之间做思想斗争。

现在好了，公告一出，啥都不用管了，就坐等当拆迁户了。

川渝君查询发现，成南达万高铁设计时速350公里/小时，四川段全长约400公里，途经成都、资阳、遂宁、南充、达州、万州等市，沿途预计设天府、天府机场、资阳北、乐至、新遂宁、蓬溪南、南充北、营山西、渠县北、达州南、开江南等11个车站。

川渝君统计，光是遂宁市安居区就牵扯到5个镇、38个村、138个社，营山县牵扯到6个镇、30个村、104个社。

如果算上全线，保守估计有几十个镇、几百个村、上千个社的部分村民将面临房屋和部分土地征用。
这回没赶上不着急，可当成渝双城经济圈的拆迁户

可能有人会说，遗憾啦，成南达万高铁不经过我的老家，我当不成拆迁户。

川渝君告诉你，没搭上成南达万高铁的车不要紧，还有成渝地区双城经济圈，如果你的老家在这个经济圈范畴，那也发财了。

川渝君此前在题为《成都双涨，重庆双降！成渝双城经济圈或掀起双城房价新一轮洗牌》的文章中指出，成渝双城经济圈不是两个普通的圈，而是以成都、重庆两座国家中心城市为核心，形成成都都市圈、重庆都市圈。

在两个都市圈之间，形成一个成渝发展主轴。

在主轴两侧，有三个城镇密集区，形成发展机遇。

同时，成渝双城经济圈连接起成德绵乐城市带和沿江城市带。




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以上“两圈、一轴、三密集区、两城市带”将直接使成都、德阳、眉山、资阳的老百姓直接受益。

将使绵阳、乐山、宜宾、泸州、内江、自贡、南充、遂宁、广安、达州和万州等区域中心城市及地级市的老百姓间接受益。

要打造这么多地方，必然要修房建厂，铸路造桥；必然要引进新的项目，要占用大量地盘，要征用大量房屋和土地。

可以预见，未来在这些区域诞生的拆迁户，数量可能是成南达万高铁线路诞生的几倍乃至几十倍。

老百姓拿到赔偿，可以在农村合适的地方重建住房（也可能会有安置房），也可以去就近的城市购买商品住宅（价格可能会有一定的优惠）。

而这，恰恰是当地政府喜闻乐见的：

一是农民进城买房，刺激消费，拉动内需，为当地经济发展做出贡献。

二是农民进城了，必然加速城镇化进城。

不管是哪一点，当地政府自然求之不得。

而对于多祖祖辈辈都窝在山里却向往城市的农村居民而言，这是一个实现城市梦的机会，但愿你能乘上成渝双城经济圈的东风，当上拆迁户，拽得不要不要的！

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