南充：高坪区黄金位置，这块地被拍下，房价不会低

9月初的土地拍卖开始，此轮共计7宗地块拍卖，其中最受关注的当属高坪区三桥头的江东新区C-1-4号地块。在此前的分析中笔者断言这块地会在本轮中高价拍下，果不其然该地块被优品道以711万/亩拿下。



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该地块周边有王府井、华罗、奥莱广场等商业，临近第五人民医院，附近幼儿园、小学、中学都有。周边均为入住率较高的成熟小区，可以说出门方便、买东西方便、看病方便、读书方便、逛路也方便。



来源：南充永荣

该地块总面积约69亩，容积率2.5，拍卖成交总价49239.24万，综合楼面价4266元/平方米。通过数据大致可以分析出该项目应以高层为主，其售出房价应该不会低。



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该地段原是南充希望饲料厂区，一旁是公交换乘站，目前基本上完成了土地平整工作，原厂区早已搬迁，公交换乘站也已搬迁，即将交付买方。对于这块地很多市民应该不会陌生，它是为数不多的可见证昔日高坪区工业繁荣的土地。



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摘得该黄金地块的开发商可能大家会陌生一些，优品道集团主营地产开发、商业运营、文化教育、城市综合服务，目前在南充市只有位于荆溪的优品道.珑玺湾项目。此次拿地说明优品道很可能会深耕南充，在接下来可能还会继续拿地。



优品道.珑玺湾售楼部



位于成都的优品道广场

本轮土拍还有碧桂园、鸿通、天誉等地产拍得土地。随着南充的规划发展，特别是临江新区的成立，很多房企紧盯南充市场，接下来的南充房地产市场会继续百花争鸣吗？