2020年中考｜重磅发布：上半年南充土地市场榜单

据南充乐居统计，截止7月2日，2020年上半年南充主城范围一共拍卖成交了27宗土地，总面积约2392亩，土地出让金总额约99.6亿。其中成交楼面地价在3000元/平米以上的仅有10宗， 2000元/平米以下的有9宗。

01、上半年主城三区中高坪区土地成交量最少，仅591亩占比25%



上半年南充三区土地出让情况

上半年主城三区中高坪区土地成交量最少，仅6宗约591亩，占比仅25%。顺庆区占比38%，嘉陵区占比37%。

02、27宗土地由16家开发商竞得，4家为首次在南充拿地的新面孔

上半年南充27宗土地由16家开发商竞得，其中敏捷地产首入南充主城摘得顺庆潆华一期110亩土地，其他如顺发、嘉陵发展投资、云南曲靖九福、康谷置业则全部是首次在南充拿地的新面孔，无新品牌开发商进入。

03、上半年成交楼面价均不高，最高3648元/㎡，最低仅1212元/㎡

上半年南充住宅市场成交均价除了5月外，均低于7000元/㎡，受市场影响，开发企业拿地较为谨慎，上半年土拍成交楼面价均不高。最低楼面价仅1212元/㎡，由嘉陵发展投资摘得的嘉陵二洞桥工业园110亩地块；最高楼面价3648元/㎡，由蓝润地产摘得的顺庆南高旁60亩地块。

04、阳光大地重仓南充土储，以804亩稳居南充土储排行榜单

阳光大地重仓南充土储，以804亩稳居榜首，占上半年土地成交面积的三分之一左右，主要储备在高坪江东大道和嘉陵文峰。蓝润则是走出嘉陵，摘得顺庆南高旁两宗优质地块，更加优化了自身土储。鸿通上半年仅储备了两宗地，均位于高坪物流园旁。



2020年上半年南充房企土地储备排行

最后，我们再来看看三区土地成交明细。顺庆区土地成交主要集中在金融大道和荆溪片区，高坪区主要集中在江东大道和物流园，而嘉陵则主要集中在文峰。不难看出，这些区域仍然是南充楼市下半年的热门板块！







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文章来源:新浪乐居

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