南充：斋公山片区楼盘详解，山语城、悦龙台、半山樾谁更值得购买

在国人的传统观念里，无论是以前还是现在，家和房子永远都是联系在一起的。无论是谁都会希望有一套属于自己的房子，这样才能真正扎根在这个城市，享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。



而买房选房则对于普通人是一件烦心事，不仅要做许多功课，了解相关知识，还要实地看新房！面对高高在上的房价，平日辛苦赚钱的你，自然不肯轻易下手，到处了解楼盘品质与价格、周边环境和配套，却是雾里看花越来越迷茫，其实并没有十全十美的房子，只有适合自己的房子。所以就有了我们这个系列的内容，通过客观的全方位解读，并实地走访，为购房者提供新鲜并且齐全的楼盘信息，为购房者匹配最适合的房子。



本期推介的三个楼盘位于斋公山（望城坡）片区，分别是逸合·山语城、恒大·悦龙台、海伦堡·半山樾，我们将具体从区位、品牌、配套、以及最新楼盘信息入手分析介绍。

区位介绍

三个项目是所处位置在高坪城中“绿肺”：望城坡、斋公山、虎头山等连片的万亩“青松林海”，毗邻高坪主城、江东新区、航空港板块。地段上来说这个区域与主城繁华相隔不远，却又能享受舒适静谧的半山生活，是打造高端住宅的理想之地。优异的地段条件自然吸引了众多实力企业的投资：逸合置业拿地330余亩打造高端洋房社区山语城，早期产品已经交房；恒大集团在此拿地两宗、共计400余亩打造旗下TOP级高端项目悦龙台；海伦堡摘得200余亩，依山而建优居生活系产品半山樾。








在2018年5月高坪土地推介中，曾介绍该片区另外两宗土地，共计约300亩土地（位置、比例大小仅供参考），目前暂未推出，未来该片区发展建设仍有空间。

品牌分析

逸合·山语城：逸合集团最早进入该板块，这个几年前名不见经传的开发商，却有着强大的资本实力，其全天候战略合作伙伴“安信信托”在2018年末管理资产总规模超2300亿。而逸合集团还通过旗下广州逸合在2017底参与恒大地产第三轮战投。目前还有南充逸合还有另一在售楼盘：逸合·中央公园，项目紧邻中央森林公园，从两个项目的布局来看，逸合似乎很钟情于在森林旁建房子。



恒大·悦龙台：今年前9个月，中国恒大实现合约销售额达4531.8亿元。作为全国规模最大的几大开发商之一，其实力不用我过多介绍。它也是较早进入南充的规模性房企之一，首发作品恒大绿洲的品质深入人心，在南充包括区县在内有超过十个项目，恒大悦龙台是这位TOP级开发商给南充带来的的TOP级项目。



海伦·堡半山樾：诞生在广东的房企海伦堡，经过21载发展，在33城布局开发超122个项目，连续评为中国地产50强。进入南充就布局了嘉悦湾、半山樾两个项目，双子齐发，这家“与南充共美好”的粤派房企开发实力亦是毋庸置疑。



周边配套

生活方面：周边有新东豪园农贸市场、东方花园酒店、东方大厦、九州市场、友豪国际、超市等醇熟生活配套，距离南充王府井购物中心最多10分钟的车程。海伦堡·半山樾打造的纯住宅项目无底商，恒大·悦龙台与逸合·山语城自带社区商业，市场规划则在恒大悦龙台二期附近。



医疗方面：周边包括南充市第五人民医院、友豪医院、高坪区妇幼保健院在内，能很好的解决居民的医疗问题。



教育方面：附近拥有高坪中学、高坪三中、江东实验初中、江东实验小学东方校区（规划中）等资源。

楼盘最新信息

//逸合·山语城//

山语城是片区内最早开发的楼盘，该项目分五个组团开发销售，早期产品面世价格不高，赢得不少市民青睐，从一组团到目前在售的四组团（五组团销售早于四组团，已售罄）价格一路走高。








逸合·山语城项目总平图

项目早期销售的房屋和部分商铺已交付使用，目前逸合·山语城绝大部分房源已售罄，仅剩百余套，在售房源价格区间在8400-8800元。



在售主推户型：建筑面积约115平米，四房两厅



在售主推户型：建筑面积约108平米，三房两厅

//恒大·悦龙台//

悦龙台项目由两宗地块组成分两期开发，一期和二期中间隔着逸合·山语城项目，目前一期洋房产品售罄仅剩叠墅产品，均价在11000-12000之间，目前工地大部分在进行外装，预计十月下旬将推出二期产品，二期地块较为平缓，产品涵盖叠墅、洋房、小高层。



恒大悦龙台项目一期总平图



在售主推X4-2A户型，三房两厅，建筑面积约160.22平米。



在售主推X4-2B户型，三房两厅，建筑面积约157.83平米。

//海伦堡·半山樾//

半山樾犹如项目名称，位于半山之上，依斋公山而建，产品以洋房、联排、叠墅为主。



海伦堡半山樾项目总平图

目前建设十分迅速，部分楼栋已经外装。在售26栋、28栋洋房，均价约7800元。



在售主推D户型：建筑约105平米，三房两厅



在售主推C户型：建筑约90平米，三房两厅

小编总结

本期推介项目产品大多以洋房、叠墅产品为主。值得肯定的是三个项目位于高坪区斋公山（望城坡）片区，拥有环境优美的自然生态区，空气清新。交通路网已经成型，与江东新区、安汉新区、会展中心、高坪主城均可实现快速互通互联，学校、医院、购物中心、公园等周边配套相对齐全，是高坪区高端的居住区域，价格自然也较其他片区高出部分，适合改善型需求的购房者。但也应该清楚目前虽然有规划公交线路，但未来出行的话，至少有一辆车在这里显得更为重要；部分楼盘户型容易受航道影响，由于每个人的接受度不一样，这个需要购房者自行斟酌。还是那句话，没有十全十美的房子，只有适合自己的房子。