谁“偷”走了我家赠送面积？南充某楼盘业主们：这次接房烫心

2018年12月29日，领地集团以单价777万/亩拿下竞得白土坝片区Kd-1-1地块，仅次于同年作为拿地NO.1的石榴紫宸府地块，亦引得2018年房产市场刮起一阵“金地块旋风”。

从拿地开始，领地为该地块取案名：领地天屿，打出的广告文案是：该项目为领地集团南充天字系1号作品，以建面约98-123㎡的户型为主，产品形态为高层。

笔者又查询了南充各大网站关于领地天屿的楼盘详情页，均显示，“遵守‘TOP天字系‘打造标准”、“藏品级奢居大境”、“高质地段”、“高标研发““高端改善”、“高品奢装、””高尚服务”等字样，整个宣传文案上无一告诉购房者们一句潜藏语：我就是个改善中的高端盘，奢华级别的！



南充各大网站的详情页介绍截图



南充各大网站的详情页介绍截图



南充各大网站的详情页介绍截图

2019年领地天屿售楼部随时可见售房火爆场面，毕竟首入南充，又是一号作品，亦号称领地最为高端的系列。有网友称，303号房居然在同年有业主以9600元/平的单价购得，不仅看出南充购房者对其房子的期待，也说明其宣传水平可见一斑。

历经两年，2020年12月25日到27日，领地天屿终于开始分批次交房。

接房当日，业主期盼已久的交房成了一场“闹剧”。



图由网友提供：南充领地天屿交房实景图



南充领地天屿效果图

“位置在主城区房价9000左右算比较高了，想着自己家里人多换套大点的房子，反正贵点也无所谓而且还有不小的赠送面积。”麻辣社区网友“徐账秘”称，交房时买的7号楼99.79平的房子，除去公摊21，说好的赠送13平米面积直接消失了。



业主发帖索要“公道”截图



网友提供的与该楼盘销售的微信聊天记录截图



网友提供的与该楼盘销售的微信聊天记录截图

另外一名接房业主亦称，交房当日问过开发商赠送面积的事情是翻脸不认人了，对于赠送面积闭口不谈。领地天屿的一名销售顾问称，面积是公司领导统一说的，与销售前的“振振有词”到领导交代的统一说辞，变化之快。

诚信≠售后的多退少补，偷换概念的说辞，买房后一系列的问题到底是谁来为购房者负责？究其原因，到底是其业务不精，亦或甩锅？

据某位业主透露，12月26日上午，领地天屿地区客户经理与业主代表们进行了“暗中”沟通，以不欢而散而告终。



目前，业主代表提出的六点疑惑包括：第一、房屋漏水，接房时是否已经完成所有闭水试验；第二、小区一共六栋楼，为何只有三栋在封窗后还保留有墙外的窗子，以后窗子老化掉落，漏水等责任归谁？为何售房时无人告知；第三、入户门和锁与样板间宣传不一致；第四、为何同一户型，却有三个不同的产权，分别为114.13，108.4和110.18平方，购房者在买房时却无人告知这一情况，明明是同样的实得面积，却要多出几个平的购房成本和贷款成本，包括后面的契税和物业费用也要多交；第五、为何26日当天领地代表表示领地天屿已具备接房条件，但截至27日小区楼内消防设施却并未完善，只有消防阀门，并无消防水带等配套设施，是否真的具备交房条件？第六、为何四栋五栋部分住房为公寓住宅，售房时却无人告知，领地集团代表仅仅一句签了合同就已经生效敷衍了事。



多名业主称，已把所有诉求通过短信形式发给领地集团某客户经理，对方声称7个工作日内进行答复。截止目前，南充领地天屿没有任何一字回复，且称1月1日（元旦后）业主不管是否接房都要开始计算物业管理费用并进行收取。

（内容图文来源于麻辣社区、网络 、南充城市之窗）