央视三次点名南充房价，“四个坝坝头”涨幅最高达193%

只要说起买房这个话题，与朋友摆谈的时候，大家几乎都没有后悔买房，但就是后悔到没有早点买房。要说原因，还是因为南充现在的房价让人“浑身难受”“压力山大”。




南充这两年破万的房价，渐渐追赶上了现代都市的步伐，彻底与过往的小县城划清界限。这样的举动让之前“平易近人”的房价，变得高不可攀、甚至望而生畏起来。

如果我们没记错，南充房价曾先后三次被央视点名。




前两次都发生在前年上半年，当时南充房价的疯狂程度，现在想起来都让人心有余悸。




而第三次发生在去年，似乎传递出一些不一样的信号。




1、




2018年3月19日，国家统计局公布当年2月70个大中城市房价数据，南充新房价格环比上涨1.7%，成为70个大中城市里房价上涨最快的城市。









2018年6月26日，央视财经频道《经济半小时》栏目专题报道了南充、威海等三四线城市房价暴涨情况。据央视当时的报道，南充房价最火爆时一天就能涨500，将南充房价再一次推上风口浪尖。









而自去年9月起，楼市逐渐转冷，南充房价上涨幅度逐渐趋缓。一直到2019，南充楼市这一场疯狂的“大闯关”才回归冷静。




太平静的水面，任何一点风吹草动，都能引起一圈又一圈的涟漪。




时间拉回到2019年。4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格。其中提到：“一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，但三线城市有所上升。”









很明显，这次报道的重点是三线城市。对于解释三线城市房价涨幅问题，央视新闻是这样说的：




35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；其中，南充、常德、锦州、秦皇岛等城市房价环比涨幅超过1%。




最重点是对于这四个城市房价环比超过1%的解读，央视借国研中心市场经济研究院刘为民的话来说：“这些城市在整个城市基础建设的过程里面日趋完善，对人口的吸引能力在增强，对产业的承载能力也在不断加强。”




上面的话，简单点说，就是：这四个城市发展得很好，房价该涨。




2、




为了更加直观的让大家感受到南充房价的变化，我们就从白土坝、南门坝、清泉坝、下中坝这常被人提及的“四坝”给你们说起，一起来看哈这个变化有多大？



白土坝






白土坝




曾经有一套白土坝的房子摆在我的面前，我没有下手，但有朋友直接就下手了，现在该朋友每每谈起此事便一副“真香”的口吻……不得不说，大南充房价涨幅最硬核的区域之一就是白土坝片区。




这几年来，区域配套建设十分迅速，体育公园、永辉超市、仁和广场、白土坝幼儿园、川娱激光影城等相继落户。居住、商业氛围日渐浓厚，逐渐发展成为南充最受欢迎的新商圈之一。






英伦城邦商业




白土坝在未来片区发展将得到进一步激活，房价是否还将继续上涨？我们拭目以待。



南门坝






南门坝




老南充人都知道，曾经的南门坝，棚户区和城中村接连成片，脏乱差问题特别突出，但现在已经成了南充人公认的地标之一。






南门坝形成半岛之洲




直到2009年-2013年，南门坝开始全面爆发，蓝光在此拿地235亩打造蓝光香江国际，蓝光文里、美宇1227相继开建，大润发开业、1227广场开街则把区域发展引向了高潮。到了2014年，片区已呈现出崭新的姿态，吸引了全城的瞩目。






文庙




如今的南门坝商业氛围浓厚，已成为南充城区重要的休闲、消费目的地之一。当初犹豫不决，没有下手的你是不会已经心碎了一地？



清泉坝






清泉坝




想当年，清泉坝被称为南充人的“菜园子”但随着南充城市化进程不断加快，清泉坝的改造也于2011年正式启动。






早期建设中的清泉坝




2012-2015年，蓝光、中南、中航三家房企，清泉坝楼市好不热闹，你未唱罢我已登场，随后又吸引了中梁、金科等开发商的进驻。






蓝光COCO香江




如今的清泉坝，人气日益聚集、配套逐步完善、商业氛围渐浓，这块顺庆主城最后的滨江区域正在散发出越发迷人的魅力。



下中坝






下中坝




2012年12月下中坝大桥建成通车后，区域进入高速发展阶段，到了2017年7月，川东北金融中心落子下中坝，区域发展翻开崭新篇章。



金融广场






高楼林立的下中坝




如今的下中坝，一座座高楼拔地而起，一座以商务、金融、文化及生活居住为主的综合性功能区初露头角。