一公司拖欠119户村民土地租金 法院执行促问题解决

封面新闻记者 戴竺芯

1月27日，记者从四川省高级人民法院获悉，近日，南充高坪法院执结一起涉民生集团案件。被执行人某农业公司拖欠119户村民土地租金，法院执行下妥善解决。

2009年，南充某生态农业有限公司（以下简称农业公司）相继与南充市高坪区东观镇马曾桥村、和平寨村119户村民签订土地租赁合同，获得了两个村共计462亩土地的使用权。

2014年，农业公司实际控制人唐某因病去世，公司逐渐经营困难。2016年，农业公司实际停止了生产经营，并开始拖欠村民土地租金，双方矛盾逐渐升级，并引起了区委政府高度关注。

此后，村民陆续将农业公司起诉至高坪区法院，经审理判决双方解除租赁合同，农业公司腾退并返还462亩出租土地，并支付下欠租金48万元。后因农业公司未按判决内容履行义务，119户村民向人民法院申请了强制执行。

案件进入执行程序后，因被执行人法定代表人死亡，公司实际停止了生产经营，加之农业公司除腾退土地上十四口各型鱼塘及喂养的活鱼之外，暂无其他可供执行财产。

申请执行时正值盛夏，考虑到鱼塘里面鱼种繁多、数量不详，如在高温、低氧的情况下捕捞，必然导致大量活鱼死亡。为最大限度保障各方当事人利益，减少不必要的损失，执行法官与当事双方、镇村两级多次沟通、协调，最终敲定执行方案：一是在夏季至秋季间开展实地走访、调查，厘清各方矛盾冲突，注重法律释明和执行引导，制定下一步活鱼捕捞、处置方案，扫清全案执行障碍。二是在秋季至冬季间集中力量开展捕捞和售卖，随腾退随返还，力争将全部鱼塘在春节前腾退完毕。

历时4个月，最终于春节前将案涉鱼塘十四口全部腾退。按照商定的方案，此次执行中捕捞出的活鱼售卖价款后续将用于支付拖欠的土地租金。

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