5月南充住宅成交8246套！顺庆房价重回“8字头”

因疫情进一步得到有效控制，央行降准降息以及政府购房补助、开发商多重购房优惠等刺激下，南充楼市迎来了“金三银四”。而5月向来被称为“红五月”，是传统的楼市销售旺季。不仅如此，5月也是政府购房补助的最后一月，从数据来看，5月南充楼市表现不俗，整体呈现量价均稳的态势。

土地市场

2020年5月，南充市主城区出让5(幅)商住类地块，总面积633.0014亩；本月南充市主城区成交8(幅)商住类地块，成交面积638.8875亩。其中，阳光成交2宗地块；蓝润成交2宗地块；宝信成交1宗地块；鸿通成交1宗地块；南充鸿华成交1宗地块，嘉陵投资成交1宗地块。

商品房市场

01商品房上市行情

2020年5月，南充市主城区新增房源8064套，环比下跌了25.79 %，新增面积79.4万㎡，环比下跌了14.35%。其中，新增住宅7937套，面积 98.34万㎡。









5月，顺庆区新增住宅1819套；高坪区新增住宅2899套；嘉陵区新增住宅3219套。

02商品房成交行情

5月南充主城区新建商品房成交9430套，环比下跌了1.87%。其中，住宅成交8246套，环比下跌了1.86%。









5月住宅成交均价7049元/㎡，较上月上涨了3.06%。但与去年同期相比，下降了1.34%。









三区的住宅成交均价环比4月均有所上涨，其中嘉陵区涨幅最大，环比上涨了5.62%，顺庆区较上月上涨了3.28 %，高坪区上涨了2.81%。

高坪区5月住宅成交3588套，占比全市44%。顺庆区占比全市25%，嘉陵区占比全市31%。









楼市传统的“金三银四红五月”完美落幕，政府购房补贴也已结束，6月，南充楼市将何去何从，让我们拭目以待！