70个大中城市最新房价出炉！快来看看南充是涨还是跌

近日，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据表明，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大，同比涨幅继续上升。

新建住宅

从表单中我们可以看到，南充3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨0.8%，涨幅相对较大。







从各面积段价格来看，南充每个面积段新房价格环比都在上涨。其中144㎡以上同比涨幅最大，为1.3%，这也说明了改善型住宅需求日益旺盛，南充人对居住舒适度等方面都提出了更高的要求。

二手住宅

南充二手住宅环比、同比均出现下滑，幅度相较上月有所增大，环比下降0.5%，同比下降5.3%。







从各面积段价格来看，90㎡及以下和90-144㎡环比、同比出现下滑，但144㎡以上面积段二手房价格环比出现小幅上涨，涨幅为0.1%。







二手房价格下降或与南充新房产品种类齐全有关，新房环境、居住体验都要优于大部分二手房，所以大家在购房时并不会优先考虑二手房。但是随着“旧改“的推进，老旧小区新增电梯、物业等，或许会成为南充楼市新风口。

2021年开始，房企的三道红线开始实施，房企融资变得更加艰难，快速销售回笼资金或将成为他们的首要任务，在此基础上，南充房价想要大幅上涨的可能性就降低了很多。总的来说，南充房价还是相对平缓的，有购房意向的可以尽早下手。