浅评南充区域，看完你就知道买房该选哪！

3月9日静姐给大家整理了南充各大楼盘的最新房价，不少小伙伴们就在后台问了，价格我知道了，但是到底该买哪呢?哪里值得下手?所以，今天，静姐就再给大家分析分析目前南充新房比较多的区域。

1、北站片区

这里说的北站片区是指潆华北路一段与华荣路交汇处开始，往北延伸的区域，因为有个火车站在，所以北站片区的发展潜力是没什么问题的，现在该区域公交车都通了4趟了，路也修的得宽敞平整，最近还听说要建两所学校，差的就是人气和基础生活配套。现在下手的话算是买他的未来价值，毕竟“火车一响，黄金万两”也不是没有依据的。



不过，因为最近两年都没有新楼盘入市，这个区域现在可以买的楼盘不是很多了，数来数去也就鸿通春天花城和绿地城，绿地城现在剩下的住宅基本都是多层，价格稍微有点贵。春天花城房子还多，他也是离火车北站最近的楼盘，如果买来住，以后可能会有点吵，但是用来投资，那还是不错的。

早年间曾被人戏谑为“两不管”地带， 但是近年来随着南充交通路网的建设完毕，该区域的购房者认可度越来越高了。从地图上我们可以看到，这个区域其实是在气象公园旁边，居住环境很好，此外，新城学校(气象公园旁，与心悦国际一墙之隔)去年已经开工建设，预计2018年任家沟各小区就能享受九年一体化教育配套。



任家沟唯一有一点小瑕疵就是公共交通还不太完善，能够到达的公交车至少都还要走个一两公里，不过，按照他的建设速度，公交路线规划完善也不远了。

任家沟现在可售房源比较多的就是心悦国际和南充院子了，心悦国际快要交房了，南充院子背靠气象公园，都值得入手。另外，铁投西华路项目今年可能要入市，价格估计在5000元左右，这个项目盘子很大，底气也足，静姐认为也可以考虑考虑。

大家都知道，清泉坝是唯一离顺庆老城区最近的区域了，而且还是临江地块，关于说区域好的话大家也都听腻了，静姐今天就具体说说清泉坝现在在卖房子的三个项目。



首先是中航城，一期卖的很好，价格大概在5300元左右，现在估计所剩房源不多了。现在主推二期——天逸，二期是一线临江地块，主打改善性产品，户型面积和价格相对一期都要高一些。

再来看看中南世纪城，很多人都觉得中南价格偏高，静姐觉得偏高倒不至于，只是在清泉坝三个在售项目中最高而已，但他是区域内唯一的洋房产品，还是江景房，有一定的稀缺性，价格高也在情理之中。不过，现在中南世纪城住宅大概也要卖完了吧。

最后来说说COCO香江二期，这是目前清泉坝房价最低的项目，但是他也是清泉坝最远的项目，挨着小龙电站那边了，所以说，价格的高低定位也是有一定的基础支撑的。

总的来说，清泉坝的三个项目都是知名房企开发的，出现大家最怕的烂尾问题的几率应该比较小……

下中坝前段时间因为划区事件又火了一把，高坪哥对此也发表了评论，不管怎么说，自从四桥通车后，静姐还真没把下中坝当偏远区域看。现在这个区域呢，住宅修了很多，也有部分交房入住了；商业有两个，上河城和明宇广场；医院、学校、公园也都有。嗯，总的来说还是很不错的，至少静姐要买房肯定会考虑这里的。



下中坝现在房源比较多的楼盘有金域东岸、上河湾和春风紫金港，我觉得这三个项目都还是可以，想买在这个区域的，可以都去看看。

5、江东新区

江东新区算是老牌区域了，80%的楼盘都交付了，入住率也很高。这两年，五医院新院区投入使用、高坪七小分校和江东初中开学、星级农贸超市开业以及南充首个一站式购物中心王府井开业后，江东的居住条件已经相当成熟了，静姐觉得，天来到幸福里这一段，繁华程度都要追上主城区了。



当然呢，开发了这么多年，江东在售楼盘不多，价格在全南充来看，算比较便宜，如果有小伙伴想买这个区域，静姐建议去实地看一下，这里就不多说了。

6、南湖－凤垭

南湖-凤垭片区最近这段时间出镜率比较高，静姐都写过他几次了，反正就是环境好，有山有水还有湖；政府也很关注他，今年就要开始建学校；区域内各楼盘也开始交房入住，一片欣欣向荣的景象啊……



不过，南湖-凤垭片区离顺庆主城有点远，很多房子买这边的小伙伴都把买车提上了日程。当然，现在一部代步车也不贵，所以，干脆房子车子一步到位?

最后就是白马新城了，说到他，静姐觉得下中坝跟白马新城还有一点异曲同工之妙，一个过桥就到顺庆老城区，一个过隧道；一个跟高坪老城区无缝对接，一个跟嘉陵老城区也就分分钟的距离。所以，他火起来的速度也跟下中坝一样快，现在白马新城已经成为南充大多数购房者的买房首选地了。



该区域现在有三个项目在售，分别为白马湖水街、蓝光香江国际二期、阳光白马城，房源都还比较多，选择面很广，第四个项目西山秘境也要入市了。所以，有意向买这个区域的小伙伴们可以仔细挑，多对比，总有一个你喜欢~

好啦，南充现在房子比较多额区域就说完了，总结一下就是主城房子少，新房大多集中在新区，基本以高层为主，整体价格在4200-6000元之间，想看具体楼盘的价格，可以翻翻3月9日的文章(南充近30个小区最新房价出炉，看看你买得起哪?)，希望对你买房有所裨益吧~