防止“黄牛”倒号 南充不动产登记实名预约

近段时间，办理不动产登记的市民较多

“不动产登记实行实名制预约，‘黄牛’无法插手，群众办证容易多了!”昨(25)日，记者在市不动产登记中心办证大厅看到，虽然前来办证的市民比较多，但都是有序地预约排号，然后按广播通知办理。

据了解，南充自今年9月26日开始实施不动产统一登记以来，市辖三区已受理不动产登记5000余件。

实名预约 最远排到明年1月

“哎呀，这机器是不是搞错了，我排号时间怎么是明年1月8日呀?” 昨日上午，在市不动产登记中心办证大厅，一名女士取号后惊呼道。对此，自动取号机旁的值班工作人员解释：“排号无误，您按照上面显示的时间来办理登记就好了。”

“还要等1个多月，我要回广东上班，怎么可能嘛!”该女士着急地说，她在市内买了一套商品房，这次专门请假回来办理手续。“按照规定，你可以委托家人办理，不过需要办理委托公证。”咨询处一位工作人员表示。

随后，记者拿出身份证到自动取号机前排号，却被工作人员拦下：同志，请问你的申请资料呢?记者表示没有带资料，该工作人员则解释，现在实行实名制预约，如果没有齐全的登记资料，而且申办人与经办人不符，都不能排号。

办证扎堆 两个月受理5000余件

办理不动产登记究竟需要多长时间? 为何有的预约排号排到了明年?对此，市不动产登记中心相关负责人告诉记者，按照规定，不动产登记证件的办结时间不超过30个工作日。如果除去周末和节假日，只要能在受理后40天内办结，就符合规定。

据了解，南充刚开始实施不动产统一登记时，前来该中心办理的市民非常多，秩序也比较混乱。对此，该负责人解释说，实施不动产统一登记之前，顺庆的申办人在市上办理，高坪、嘉陵的申办人则在当地办理， 而实施不动产统一登记以后，三区都在市不动产登记中心办理，因此申办人大幅增加。另外，造成前段时间办理秩序混乱的一大原因就是“黄牛”的介入，垄断了排号。“如今实行了实名制预约排号，没有相关资料首先都不能排号，所以‘黄牛’销声匿迹了。”该负责人说，办证大厅还公布了举报电话，加大对工作人员的监管力度。

据了解，实施不动产统一登记两个月来，市不动产登记中心已受理5000余件，目前排号等待受理的申请约4800件。

网约排号各种便民措施即将出台

不动产登记类似于过去的商品房产权登记，为什么反而比过去办理时限更长了?昨日上午，记者就此向市不动产登记中心相关负责人咨询，该负责人表示，商品房产权登记只是不动产登记申办事项中的一个类别，不动产登记还包含矿山、土地、林地等，现在的不动产登记范围扩大了，所以办理时限较长。

针对目前办理不动产登记的人员较多这一现状，该不动产登记中心将采取一系列便民措施。“中心目前每天的最大受理能力是120件，超过这个量就要依次往后推。”该中心办公室负责人满果告诉记者，办证大厅借用市房管局二楼办公场地，共开设了28个办理窗口。接下来将借用市农牧业局二楼办公地，在明年春节前增设16个窗口，满足大量返乡务工人员的办证需求。

与此同时，记者了解到，市不动产登记中心正在加强后台数据整合，通过网络优化提高数据录入量，提高办结速度，节减单件办理时间。并将在高坪和嘉陵设立分窗口，方便当地市民申办不动产登记。“我们将开通网上预约排号服务，市民一旦网约排号成功， 就会收到包含具体办理时间的相关通知。 届时只要按照约定时间前往大厅办证， 这样方便很多。”满果说。(记者 张松)