四川营山：“霸占”学校房屋13年，法院强制腾退

4月22日上午，四川省营山县人民法院精心谋划、精密组织、精细安排，与县公安局、消防等14个部门多方联动成功强制腾退了一间房屋。为保证腾退工作顺利开展，该院提前拟定腾退方案及风险预案并及时向县委、县府汇报，认真梳理执行焦点难点，事前摸清被执行人生活轨迹、踩点执行现场环境，统筹各方力量设立强制搬迁实施组、现场秩序维护组、证据收集固定组、交通管制组等12个组别，确保执行行动万无一失。



退休教师为何变成被执行人？

1999年，为解决教师住宿问题，营山某中学与学校在职教师共同集资修建住宿楼，房屋建成后由集资建房老师居住使用，期间，某教师调离学校，该校则通过退还集资建房款回购其所住房屋，该房系学校所有。

2004年，教师李某（现已退休）调至该校工作，2008年，在未经学校允许的情况下，强行占住该回购房屋，并居住至今。

2017年，县人民政府启动该校片区棚户区改造工程，学校为配合完成拆迁工作，就该住宿楼拆迁工作事宜发布公告，要求各住户搬离，但李某置之不理、拒绝搬出，其行为严重影响了棚户区改造工作进度。2019年5月，该校诉至营山县人民法院。

2019年10月，营山法院经过合议庭审理判决李某十日内从涉案房屋搬离，李某未履行生效判决，该校遂向法院申请强制执行。

多次调解拒不搬离

执行前，执行法官依法发出执行通知书，多次劝说无效后张贴腾退公告，并组织双方当事人协调，力求解决被执行人居住问题及搬迁中的难题，但均未达成一致意见。直至2021年4月，李某仍未搬出，期间，李某更是对其生活区域安装了监控，甚至威胁执行法官、扬言报复学生。

强制腾退动真格

上午8时开始，控制被执行人后，消防强制破门，执行人员按照任务分工迅速开展工作，搬迁财物并逐一清点登记、装车搬运。公证人员全程公证，检察人员、纪委监委工作人员全程监督，县电视台全程录音录像，各项工作按执行规范从快从稳有序推进。上午11时前，涉案房屋腾退完毕。

过程中，通过对李某家属进行情绪疏导，其转变态度、主动配合腾退房屋，并允许其自行收拾、清点贵重财物。但被执行人李某拒不配合、情绪激动，辱骂、威胁执行人员，执行人员果断将其带离现场。经反复教育，被执行人仍无悔改之意，县法院依法决定对其司法拘留14天。

房屋腾退完毕后，县法院将李某家属及其财物安全送至学校为其租赁的房屋内。