南充火车北站片区鸿通檀悦合同解读

今天带来位于顺庆区火车北站片区的鸿通檀悦项目合同解读，该项目住宅占地面积42.58亩，自带幼儿园占地6亩，容积率2.2，共664户。由于该项目早已经清盘即将交房，没有找到物业合同，只有预售合同哈。

老规矩，先来一张效果图。



檀悦效果图

案场也没有不动产权证，从合同基本信息页可以看到，该项目土地使用终止日期是2088年8月21日。物业公司是鸿通春天物业。



基本信息



基本信息

层高没有填，通过查询其他资料得知，该项目层高为3米；合同上显示土地无抵押。该项目土地成交单价为610万/亩，楼面地价4159元/平，这个价格放到现在已经是很贵的了。



无抵押

合同约定交房时间：2021年4月30日前。



交房时间

鸿通的项目办产权时间都是交房之日起1080日内，逾期办产权的话开发商按3元/日赔偿违约金。



办产权时间

预售合同上没有填物业费，通过查询其他资料得知该项目物业费2.2元/平/月。



物业费

各位看官老爷看了以后，觉得怎么样呢？欢迎留言讨论！
关注安家在南充，我会不定期更新发布南充楼市相关信息，绝对是第一手内幕消息。由于头条对于发布内容的限制，不得发布诱导销售的内容，所以很多资料不能发出来。大家想了解更多南充楼市，请大家关注安家在南充。大家的支持是我创作的最大动力，都看到这里了还不点赞、收藏、转发分享一下！[来看我][来看我][来看我]

这两天由于带客户、办手续，耽误了时间。所以昨天没有更新文章！[来看我][灵光一闪]

不能看效果图，出入有点多

鸿通檀府说下。感谢

解读一下上河城和钻石广场

楼主辛苦了[灵光一闪]