南充：房价环比上涨……3月70城房价最新数据出炉！

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20日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

大中城市新建商品住宅价格指数同比升10.6%，连涨42个月，涨幅为2017年5月以来最高；环比上涨0.6%，连涨47个月，涨幅较前月的0.5%扩大。



对于3月份房价上行的原因，业内人士张大伟认为，信贷宽松下，部分城市房价前期跌幅大，购房者在市场炒作下怕踏空，入市量提高后，价格开始出现上浮，导致房价再翘头。



在3月份的新建商品住宅销售价格指数中，南充环比上涨1%，同比上涨12.8%；



在3月份的二手住宅销售价格指数中，南充环比下降0.5%，同比上涨7.3%；

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一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升

3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

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一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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信贷宽松，房价应声上涨？

中原地产首席分析师张大伟分析认为，3月房价数据上升是意料之中的事情，在信贷宽松下，统计口径中的70大城市房价数据接近全面上行。

4月12日中国人民银行发布的金融统计数据显示，2019年一季度人民币贷款增加5.81万亿元，同比多增9526亿元，据悉是有记录以来单季新增贷款新高。

同时，今年3月份居民部门新增人民币贷款8900亿元，比上年同期多增3167亿元，增量创下历史同期新高。

其中，居民部门新增短期贷款4294亿元，创下历史新高。

信贷政策宽松，对刚需来说买房难度降低，住房市场成交向好，价格方面必定会有小幅上涨的波动。

反之，信贷收紧，买房难度或将再升级。

此前，有媒体表示各大银行普遍加大了对首套房置业群体的支持力度。

某大型地方商业银行负责人接受采访时回应：今年房贷额度充裕，且审核周期相比去年大幅缩短。



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南充买房难度大不大？

据不完全数据统计，2018年南充共成交了31589套住宅。成交面积312.89万㎡，成交总金额222.27亿元，成交均价7104元/㎡。

对于近期三区部份楼盘价格都 部份波动，不过由于高坪的均价相对降低，成交量也是三区当中最多的！







从以上来看，南充房价实际变化不大，有小范围的上浮！

哈哈哈我的3套房再涨就可以出手了[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]

不可能啊 嘉陵区的价格都稳不起了 现在好多都回到5-6千的水平了啊 房价这个东西还是地段为王 好地段怎么都不会跌 搞笑的是现在好多新盘 全是郊区中的郊区 喊价还那么高 还做出一副被抢购的假象 中介也跟到起哄抬高房价 现在最大的问题不是南充房价有多高 再高都有人买得起 最大的问题是南充人普遍收入不高 几百万人大部分都是靠外地打工吸血来弥补本地的消费 不是有句话叫南充的轻工业是打麻将 重工业是打锅盔吗[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

大城市我不知道，小城市本地人，营山咋年开盘七千二百一平，现在五千二也卖不脱，首付一套只五万元。

如此算下来我比打三年的工都强。计划今年再买两套，等以涨了就卖出去养老[呲牙]

四线城市的房价，都要上天了。

坚持3年不买房