6353元/㎡！南充6月房价全线下跌！7月还会继续吗？

随着7月的到来，2021年上半年已经结束。6月南充楼市整体市场表现平淡，土地市场也无商住类地块成交，只有两宗位于下中坝的地块出让，而这是下中坝片区时隔4年推出的商住地块。

土地市场

2021年6月，南充市主城区出让了两宗商住用地，总面积261.672亩，均位于下中坝片区；无商住类用地成交。

商品房市场

01商品房上市行情
2021年6月，南充市主城区新增房源7842套，新增面积46.02万㎡。其中，新增住宅3169套，环比上涨21.56%，新增住宅面积28.89万㎡。



6月，顺庆区新增住宅814套；高坪区新增住宅1777套；嘉陵区新增住宅578套。
02商品房成交行情
6月南充主城区住宅成交2702套，环比下降6.89%；与去年同期相比，上涨了90.82%。



高坪区6月住宅成交1085套，占比全市40%。顺庆区占比全市34%，嘉陵区占比全市26%。



6月住宅成交均价6353元/㎡，较上月下跌了6.46%。与去年同期相比，下跌了8.17%。



三区的住宅成交均价环比5月均有所下跌，其中，顺庆区住宅成交均价7337元/㎡，环比下跌了3.13%；高坪区住宅成交均价6120元/㎡，环比下跌了5.79%，嘉陵区住宅成交均价5408元/㎡，环比下跌了8.85%。



进入楼市传统的淡季，但近期南充楼市会有不少新盘亮相，其中不乏高价位楼盘，是否会给这个夏天不一样的楼市呢？让我们拭目以待！