卫生间门框上下差3厘米！南充这个楼盘业主闹心的莫法

喜接新房对于每个购房者而言本是件很喜庆的事情，毕竟大多数人基本花了毕生的积蓄，然而交房却开启维权又是每一位业主最不想希望的局面。
下中坝区域近年来的发展，南充人都是有目共睹的。众多品牌开发商的相继布局、公共设施配套建设以及区域城市道路的拓展，使得高坪下中坝成为置业热土。近日，南充雍景·上河城一期很多业主却十分“闹心”，据业主们称，他们一起找了物业，物业喊找开发商，开发商又避而不见。那么，究竟是什么原因，让上河城一期业主们这么气愤？

最闹心卫生间 上下差3厘米

雍景·上河城是四川省交通投资集团公司开发，是省属特大型重要骨干企业。该项目分为三期建设，其中住宅建设为一期与二期，一期是万科金润华府斜对面，二期紧邻钻石广场，三期是商业综合体。



业主用工具测量
2021年7月29日，上河城一期交房，但是业主对于这个交房是极度不认可的。购买了该项目的一位业主称，公用卫生间门肉眼就可看到的上宽下窄。该业主用测量工具在自家与楼上业主的卫生间进行了实测，门头77公分，门下74公分，上下门头差额达3公分！
除此以外，卫生间内下水管道安装在靠近过道的一侧，按照该业主的说法，这类管道在装修的时候还要进行“包柱”，届时装修好了恐怕门都关不了。肯定也有人认为，那就打掉卫生间左边墙体。根据该楼盘给该名业主的户型装修示意图，卫生间左边墙体是承重墙想打掉移门的想法也被掐灭。



开发商提供给业主的户型示意图
根据该楼盘的对外宣传资料显示，一期面积区间为97-140㎡，比起刚需来说这样大的户型区间楼盘总不可能是大户型小区。另一名购买了110平户型的业主陈女士介绍，不仅卫生间门，她的入户门出现倾斜，厨房门左右门头实际测量差距1厘米。陈女士说：“之所以买110平的房子，就是因为买的时候他们销售说介绍是改善型住宅，还特地买的临江那一面的。”
陈女士称，接到房后自己购买的新房内便看到了大面积的“补疤”，尤其是客厅高达7处疤痕。从现场可以看到，不仅客厅，卧室、阳台、主卧卫生间，其中一处缝补疤痕已经呈现出长条形水渍印，难道是未交付墙体便出现渗水？



墙面大面积“缝补”



疑似墙体渗水水渍印



入户口肉眼可见的倾斜



业主用工具进行实测



业主用工具进行实测

其他问题眼见太多 真达到交付条件？

根据近期南充各大房产网站显示，上河城一期总体均价8500元/㎡，据相关业主说他们购买实际成交价都在9千多一平方米。该楼盘对外资料宣称，上河城是公园实景、高端社区，整个小区内，没有安装一个公用休息座椅，小区绿化中庭处大面积的“杂草丛生”，作为如此价格的小区配如此绿化，真的达到交付条件？



未设一处公共休息座椅



杂草遍布
同时，从现场可以明显看到，整个五栋楼空调格百叶窗全部朝上安装，业主们都同时提出两点疑问：一是这种装法有没有合理性；二是下雨是否真的不会向房内漏水。5栋楼单元门处看着是密码锁进大门，但并未封死，从单元门右侧进入业主公共休息区域处，便可以直接从安全门处穿到小区一楼业主居住层，安全隐患非常明显；两梯六户且消防通道两个成年人并排走还有点挤；地下车库也是水泥地坪铺设，业主称开发商告知要接房一年后整个车库才做地坪漆。
据有些业主说，该公司在同区域开发的另一个楼盘上河湾交房时也有这种承诺，然而交房近三年地下车库依然没做地坪漆，当然此承诺是否属实还有待考证。同时，业主们均称对小区的物业也很”闹心”，电梯也经常停运，装修建材商家进入小区也管理不严随便出入，业主信息泄露等“闹心”的事情不一而足。



空调格装反了



小区业主们的对话截图
9000左右房价，那么所有的配套也应该与之匹配。一个业主群，有意思的是群名叫雍景·上河城一期业主维权群，352名业主对此都“有话要说”。
正如这些业主所说，以为国企品牌可以放心，能够一分钱一分“货”，且料“货”出人意料之外，打的人措手不及。

糟心