重回6000元！南充成交量价均升，10月川内楼市会回暖吗？

上周成都、南充、内江、广安、资阳5城共成交新房住宅3027套，成交面积33万㎡。
成都中心城区和郊区新城共计成交1780套商品住房，环比减少了约17%；成交面积约21.68万平米。



新房和二手房来成交量持续走低，是因为国家对于房地产的调控力度加大，市场冷却，买房人回归理性。而对于川内楼市来讲，更是“降温”明显。



详细川内5城成交情况（内江、广安部分数据缺失）：



详细川内5城成交情况（内江、广安部分数据缺失）：



南充上周成交新房住宅638套，环比增加27%，成交均价6054元/㎡，环比上升1.6%。其中高坪区成交292套，嘉陵区和顺庆区分别成交152套、194套。
“十一”假期结束，南充新房成交量重新回归火热，成交量和成交均价均有一定幅度上涨。



资阳上周成交新房住宅345套，成交面积2.8万㎡，套数环比增加18%。成交二手住宅43套，成交面积3941㎡。
广安市邻水县试点“交房即交证”，自然资源和规划、住建、税务等部门协调配合，梳理整合流程，通过提前介入、并行办理、压缩时限等，推动项目的验收、交易、办税、登记等无缝对接。下一步，将进一步优化业务流程，提升不动产登记效率，将“交房即交证”在全县推进。（邻水融媒）



快讯：

南充增开多趟前往成都、重庆等地城际列车

10月11日零时起，全国铁路实行第四季度列车运行图。从南充火车站和南充北火车站获悉，调图后，南充将增加多趟前往成都、重庆等地的城际列车。执行新调图后南充增开5趟列车，南充站将增开2.5对城际列车，南充北站将增加2对城际列车。
四川物业管理条例正式公布！这些行为将被禁止……

1?0月9日，《四川省物业管理条例》已由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2021年9月29日修订通过，将于2022年5月1日起施行。
物业管理条例施行后，物业费再也不能说涨就涨，业主大会也将有效推行。共有部分收益转入业主共有资金账户。
同时还明确，
物业服务人不得违反物业服务合同减少服务内容，降低服务标准，擅自设置收费项目和提高收费标准；
不得擅自利用业主共有部分开展经营活动；
不得挪用、侵占、隐瞒业主共有部分收益；
不得抬高、虚增、截留由业主支付的建筑物及其附属设施的维修资金、电梯检测维修费用以及业主共同支付的其他费用；
不得泄露业主信息；
不得强制业主通过指纹、人脸识别等生物信息方式使用共用设施设备；
不得采取停止供水、供电、供气等方式催交物业费；
不得与业主委员会成员串通，损害业主利益等。
不得采取停止供水、供电、供气等方式催交物业费；
不得与业主委员会成员串通，损害业主利益等。

百分之六十五的人已进城，快饱和了。