11月前两周南充二手房挂牌均价6215元/平 环比下跌3.88%
勇敢的树袋熊1 发表于:2021-11-17 07:15:58 复制链接 发表新帖
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据房天下研究院监测, 11月前两周南充二手房挂牌均价为6215元/平方米,环比下跌3.88%。 11月前两周南充二手房各区县搜索排行榜中,顺庆区、嘉陵区、高坪区占据热搜区县榜TOP3;高坪区江东新区的泰合慢城八岛笑傲楼盘关注度榜单; 户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在0-20万;面积方面,网友关注度主要集中在70-90平。

1.城市房价分析

11月前两周南充二手房挂牌均价为6215元/平方米,环比下跌3.88%,而与上年同期相比,同比下跌15.33%。

图:南充二手房参考均价走势

数据来源:房天下研究院

2.区县关注度分析

11月前两周南充各区县搜索排名中,前三甲是顺庆区、嘉陵区、高坪区。

榜首的顺庆区搜索占比为33.09%,其次是嘉陵区和高坪区,占比分别为16.21%和11.45%。

排名区域区县均价搜索占比
1顺庆区645833.09%
2嘉陵区591516.21%
3高坪区612611.45%
4阆中51439.79%
5营山58678.87%
6南部58067.41%
7西充57385%
8蓬安56544.2%
9仪陇56013.97%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

3.楼盘关注度分析

11月前两周网友关注度较高的楼盘是高坪区的泰合慢城八岛,成都周边的天来豪庭列次席,成都周边春风玫瑰园位列第三位,高坪区万科金润华府和顺庆区佳兆业君汇上品排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县
1泰合慢城八岛6603高坪区
2天来豪庭暂无成都周边
3春风玫瑰园暂无成都周边
4万科金润华府7802高坪区
5佳兆业君汇上品10601顺庆区
6恒大绿洲6555顺庆区
7欧香小镇5895顺庆区
8明宇帝壹家6885顺庆区
9欧香小镇6666顺庆区
10优品道珑玺湾6580顺庆区

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为27.64%;其次为两居占比为24.64%;四居搜索占比19.47%。



数据来源:房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面,0-20万价格区间更被网友关注,占比达76.7%;其后为80-100万,占比13.07%;0-30万搜索占比为7.39%,位居第三位。

排名价格区间搜索占比
10-20万76.7%
280-100万13.07%
30-30万7.39%
40-40万2.27%
54-15万0.57%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中,70-90平占据首位,搜索占比为21.37%;90-110平的搜索占比为16.08%,位居第二; 012244平搜索占比为9.02%,位居第三位。

排名面积搜索占比
170-90平21.37%
290-110平16.08%
3012244平9.02%
4150-200平8.04%
5110-130平7.25%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下研究院

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