全线下跌！南充132个二手房价格曝光

前不久，全国10月份的二手房房价出炉，根据数据统计，仅有4个城市上涨，包括南充在内的23个城市的二手房房价回落到一年前的水平。其中，南充下跌幅度最多，下跌了5.2%。那么，我们就来看看南充三区这些二手房小区的挂牌价以及下跌的幅度有好多。





注：数据仅供参考，一切已实际成交价格为主。
顺庆区





在顺庆区统计的67个小区中，下跌幅度最多的新华小区，环比下跌36.79%；下跌幅度最少的金鱼岭花园A区房，环比下跌3.88%。不少老小区的挂牌价格相对于新房价格相差不大，比如卡布基洛的挂牌价格是6811元/㎡，现在顺庆区的新房住宅均价在7000左右。有些二手房价格相对新房价格也有高出不少的，比如西蜀嘉园的挂牌价10203元.㎡，不过，该片区在售的新房锦华府的价格也在11000元/㎡。
高坪区





在高坪区统计的28个小区中，宏扬小区二手房的价格下跌幅度最多，环比下跌26.98％；大地景秀二手房房价下跌幅度最少，环比下跌4.13%。高坪区大部分二手房的价格都相对低于新房价格。
嘉陵区





在嘉陵区统计的37个小区中，祥和丽景的二手房价格下跌幅度最多，环比下跌17.27%；南充碧桂园三区的下跌幅度最小，环比下跌3.92%。嘉陵区新房市场的价格一直处于三区最低价，但二手房的价格相对其他两个区域价格相差不是很大。
总的来说，南充各大小区的二手房房价均有不同程度的回落，新房市场的价格也是持续“低迷”。那么，房价还会再降吗？根据有关数据统计，目前，已有21个城市发布了“限跌令”，但这其中的一二线城市很少，大多数都是三四五线城市。比如江阴、张家口、永州等城市。
但无论房地产怎么发展，南充是否会有“限跌令”，属于房地产的时代已经过去了。在共同富裕的推动下，房地产也必将回归到行业本身，那就是房子是用来住的，不是用来炒的。

我想在南充顺庆火车北站或者火车站附近整个套三的，便宜最好。不知道哪里合适

二手房不好卖很正常，老破小价格不能虚高，除非老师院里面的房子，西蜀嘉园凭啥一万多嘛，一个集资房且全是高层的小区，前段时间还发生了老物业不让新物业的事，小区整体比较小，和锦华府比？锦华府高层也卖不了一万一，一万一千多到一万三的是6+1的1梯2户的户型，同样一万一我会选西蜀嘉园二手房？位置也比西蜀嘉园好嘛，顺庆新房七千左右都是偏僻地区，至少五年到十年后看能不能繁荣起来，市政新区十几年了现在也主要是以住宅为主，晚上出租车过去也比较头大，综合来说，顺庆城区内不是太破的二手，刚需还是可以入手的，地段好就贵，例如1227，白土坝附近，其次市政新区，老城区慎入手，房子破停车难，没有居住体验可言，去功能化后，我最看好的是白土坝、北干道和1227，玉带路如果停车问题能解决，也是有几个盘可以选的，高坪嘉陵买点有品质的小区也还好，不是很贵

我离开南充7年了，当初应该狠心卖房啊?

太贵了，1000差不多，鹤岗的房价我就回南充买，回来养老[捂脸]

阆中的有没有?房价多少钱

有没有南充本地的，评论一下

南充的人口老龄化和人才流失问题，让它不得不降价，这才是开头而已。个人认为南充市区房价4000-5000是最合理的。

南充一家有两套房子的不在少数。至少体制内的大多如此，空闲的一套房子一年一万块都租不到，甚至空了很多年租不出去，卖又不好卖，不大降价根本就卖不脱。
原因很多，越来越多的新盘和南高，越来越低的收入。越来越高的生活成本以及越来越少的人口……

顺庆的老式板房只能卖到3000多点。稍新点的板房4000出头